Застройщикам разрешат продавать государству нераспроданное жилье

24.04.2020 13:40

Застройщики смогут продавать государству нераспроданное на открытом рынке жильё в строящихся домах.

 Президент Владимир Путин поручил правительству до 1 мая предоставить на эти цели госгарантии в размере 50 миллиардов рублей компании "Дом.РФ", которая и будет оператором закупок, сообщает "Коммерсантъ".

Квартиры планируется распределить между очередниками, в том числе на условиях долгосрочного социального найма.
 Помощь должна быть максимально доступной для тех, кому она предназначена, подчеркнул Владимир Путин.

Как считают в "Дом.РФ", такая мера позволит обеспечить новым жильем около одного миллиона семей. При этом девелоперы уверены, что в результате помощь получат в первую очередь неэффективные игроки, так как именно им не удаётся распродать все квартиры.

Пока рано делать выводы относительно этой программы поддержки. Так, пока не определён сам финансовый механизм распределения средств. Гарантированные 50 миллиардов рублей – ещё не означают конечный объём денег, который будет потрачен на выкуп квартир.


Вопрос в первую очередь касается очередников, которые десятилетиями не могут получить законное жильё. Чтобы решить эту проблему – понадобятся триллионы, но начинать с чего-то надо, говорит
исполнительный директор фонда "Институт экономки города" Татьяна Полиди.

Кроме того, до 1 мая правительство должно утвердить льготную ипотечную программу. Кредиты предоставляются до 1 ноября на покупку жилья в новостройках в размере до трёх миллионов рублей; в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях – до восьми миллионов рублей. Ставка должна составить не более 6,5% годовых на весь срок ипотеки.