В России произошел рекордный рост выдачи ипотеки
13.10.2020 17:15
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"/Александр Авилов
Многие заемщики торопятся закрыть предыдущие сделки и взять кредит по сниженной ставке. Так считает представитель Объединенного кредитного бюро Виталий Солдатских.
"Средний срок кредитования впервые превысил 200 месяцев. Это обусловлено, прежде всего, тем, что из-за программы льготной ипотеки выросло в основном на новостройки. Соответственно – выросла сумма кредитов, а вслед за ней – срок кредитования. На наш взгляд рекордное количество ипотечных кредитов было выдано потому, что с сентября завершалась программа льготного кредитования. И на тот момент еще не было известно, что она будет продлена. Заемщики в срочном порядке закрывали все сделки, чтобы получить кредит под низкую ставку", – объяснил Виталий Солдатских. Еще одна причина роста ипотечного кредитования –"отложенный спрос. Об этом рассказал управляющий инвестициями в недвижимость Игорь Индриксонс. "Все, кто копил, ждал, думал, откладывал решение, – понимают, что других таких условий не будет, а если и будут – то неизвестно когда. Умные люди хранят не в рублях деньги, поэтому вчера еще не хватало на первоначальный взнос. В этом году рубль девальвировали на 30% – и денег стало уже хватать. При этом недвижимость не компенсировалась. Поэтому сегодня на рынок выхлестнулся отложенный спрос. Те, кто покупают для себя, а также инвесторы, которые верят, что все будет хорошо. Сегодня тот редкий случай, когда впервые за 30 лет в России появилась возможность, когда аренда оплачивает ипотеку", — рассказал Игорь Индриксонс.
В свою очередь и эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов уверен, что сейчас довольно подходящее время для ипотеки, тем более по льготным условиям. "Наверно, с точки зрения государства, продлевать такую программу, действительно, выгодно. Ипотечный кредит связывает деньги, которые находятся у населения. То есть вместо того, чтобы копить – население будет вкладывать в банковскую систему. С точки зрения целесообразности вложения в нынешней ситуации в новостройки – да, сложилась такая ситуация, ипотека довольно под низкий процент. Поэтому, наверно, если у людей есть желание и необходимость в улучшении жилищных условий – это не худшее время для осуществления этих желаний. На первичном рынке не реализуются предложения в физическом плане. Там реализуются проектные части – это обещание построить что-то когда-нибудь", — объяснил Андрей Бекетов.
По правилам программы, ставка не выше 6,5% сохраняется на весь срок кредита. Размер займа в Москве и Санкт-Петербурге не должен превышать 12 миллионов рублей, в других регионах – 6 миллионов рублей. Минимальный взнос по кредиту составляет 20%. Разницу между ней и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. Ограничений по площади или стоимости самой недвижимости в программе нет.
-
50:21 "Дома хорошо": Владимирская область – новые краски и смыслы привычных маршрутов
01.04 12:00
-
50:22 "Выходные данные": театр "Наш балаганчик" и подкасты в "VK Музыка"
30.03 00:00
-
22:17 "Занимательная дердология": почему мы пересматриваем фильмы и сериалы
29.03 18:00
-
100:12 "Вечерняя передача": Евгений Забелин, Алексей Еренков – "китайский четверг"
29.03 16:00
-
49:57 "Цыпкин, ты достал!": Петр Ануров
29.03 12:00
-
97:55 "Вечерняя поверка": 28.03.2024
28.03 20:00
Подкасты
-
Михаил Турецкий – об истории проекта "Песни Победы" и отце-фронтовике
В подкасте "Личный подход" – народный артист России, основатель и продюсер арт-группы "Хор Турецкого" Михаил Турецкий
27.04.2024 16:00
-
Солистки SOPRANO Турецкого: о чем мечтает настоящая женщина
В подкасте "Поймать звезду" – солистки арт-группы SOPRANO Турецкого Дарья Львова и Татьяна Богданчикова
27.04.2024 14:00
-
Липецкая область – край героев и творцов
В подкасте "Дома хорошо" – начальник отдела развития туризма управления экономического развития Липецкой области Юлия Мякотных
27.04.2024 12:00
-
Краеведческий диктант "Московский код" и новый аудиосериал VK Музыки
"Выходные данные" с Федором Баландиным
27.04.2024 00:00