Путин поручил разработать ипотеку для строительства частных домов

27.10.2020 13:40

Президент России Владимир Путин поручил разработать ипотеку для строительства частных домов. Меры поддержки индивидуального строительства должны быть готовы к июлю 2021 года.

Ранее Минстрой разработал программу поддержки индивидуального жилищного строительства. Принять ее планировали в 2020 году. В частности, предлагалось стимулировать людей покупать типовые дома и выделять им участки на льготных условиях, с обязательством построить в срок и по стандартам, в противном случае – участок могут изъять.

Скорее всего, речь идет о домах в коттеджных поселках вблизи крупных городов, отметил инвестиционный директор компании "Тринфико" Артем Цогоев в эфире радиостанции "Москва FM".

Но, по мнению эксперта по недвижимости Ивана Солдатенкова, ипотека вряд ли решит проблему с колоссальными тратами, которые начинаются после покупки земли и строительства дома. Он считает, что в Москве и ближайшем Подмосковье программа вряд ли будет пользоваться спросом.

В соответствии с национальным проектом, к 2024 году в России ежегодно должно вводиться около 40 миллионов квадратных метров частных домов. Реальная доля индивидуального строительства уже превышает эти требования. По данным ВЦИОМ, спрос на частное жилье в пятилетней перспективе оценивается в три миллиона домов.

Однако наиболее популярны сейчас простые дачные дома, чаще всего не требующие столь серьезных вложений, говорит Иван Солдатенков.

Также Владимир Путин поручил внести поправки в программу расселения домов с высокой степенью износа. К 2030 году планируют ежегодно улучшать жилищные условия не менее пяти миллионов семей.