Правительство продлило программу льготной ипотеки

05.11.2020 16:05

Правительство продлило программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года. Постановление кабинета министров вступило в силу с 5 ноября.

Ипотека выдается на покупку квартир в новостройках под 6,5% годовых. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей. Для других регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.

Тем не менее, для многих покупка жилья в кредит по-прежнему остается недоступной, отметила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. По ее словам, льготная программа не исключает спекулятивного момента.

Программа льготной ипотеки стартовала в апреле и первоначально была рассчитана на срок до 1 ноября 2020 года. Сейчас на нее приходится более 90% всех кредитов, которые граждане берут на приобретение жилья в новостройках. По расчетам правительства, продление программы льготной ипотеки позволит выдать еще 600 тысяч кредитов на сумму почти 2 трлн рублей. Ожидается, что до конца года люди получат примерно 150 тысяч кредитов на 300 млрд рублей.

Между тем ажиотаж, который возник после этого на рынке недвижимости, сейчас начнет спадать, отметил аналитик агентства "Национальные кредитные рейтинги" Михаил Доронкин.

По данным портала "Дом.РФ", москвичи копят на первоначальный взнос по ипотеке в среднем два года. При этом рассматривалась семья, в которой работают два человека, откладывающих треть своей зарплаты. Предполагалось, что размер первоначального взноса составляет 20% стоимости жилья.