Россияне получили выгоду от льготной ипотеки в 1,5 кв. м
30.11.2020 14:50
Поделиться в социальных сетях:
![](/b/c/13071.580xp.jpg)
Фото: пресс-служба мэра и правительства Москвы/Владимир Новиков
С апреля по октябрь положительный вклад снижения ставок в доступность ипотеки составил 3,9 квадратных метра, а отрицательный из-за стоимости квартир – 2,4 кв. м. Средний заемщик может взять в кредит квартиру площадью около 40 кв м. В Москве выгода от льготной ипотеки оказалась нулевой. Доступность кредитования была полностью компенсирована ростом цен на жилье.
Изначально государственная программа была рассчитана до ноября, но в правительстве решили продлить ее до июля следующего года. В Центробанке считают, что продлевать программу еще раз не стоит, иначе это может привести к серьезным рискам.
За время работы программы цены на жилье выросли на 20%, говорит эксперт по недвижимости Андрей Бекетов. По его словам, в льготном кредитовании уже нет необходимости.
Между тем за полгода ипотечная ставка опустилась ниже 7,5%, отмечают Центробанке. При этом индекс цен на первичном рынке увеличился почти на 9,5% в годовом выражении. Треть кредитов выданных с июня по август – это ипотека по льготной ставке.
Однако, по данным регулятора, предложения на рынке уже недостаточно, чтобы покрыть ажиотажный спрос. Льготная ипотека может привести к тому, что доля кредитов на "первичку" вырастет до 60%, а цены продолжат расти.
Государственную программу можно и нужно продлить, уверен заместитель главы департамента по продажам новстроек компании "Инком" Валерий Кочетков. По его мнению, в ближайшее время цены стабилизируются.
Ипотека выдается на покупку квартир в новостройках под 6,5% годовых. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга составляет 12 млн рублей. Для других регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.
-
99:52 "Вечерняя передача": День радио и самокаты
08.05 16:00
-
100:16 "Вечерняя поверка": 07.05.2024
07.05 20:00
-
98:06 "Вечерняя передача": Пекинский автосалон
07.05 16:00
-
51:13 "Спорт в большом городе": РПЛ, Суперлига Китая и серия "Мастерс"
07.05 14:00
-
07.05 11:40
-
97:53 "Вечерняя поверка": 06.05.2024
06.05 20:00
Подкасты
-
Страшные русские сказки и подкасты VK Музыки
"Выходные данные" с Федором Баландиным
15.06.2024 00:00
-
Визионер Роман Ковалишин – о принципах работы "звездного" декоратора
В гостях у Александра Цыпкина – декоратор и визионер Роман Ковалишин
14.06.2024 12:00
-
Стоит ли уезжать из родного города ради масштабирования бизнеса?
Подкаст "Был такой кейс" от СберБизнес Live
13.06.2024 20:00
-
Как шоу "Голос" подарило новую солистку группе "Город 312"
В подкасте "Поймать звезду" – Диана Макарова и Дмитрий Притула из группы "Город 312"
11.06.2024 12:00