Россияне получили выгоду от льготной ипотеки в 1,5 кв. м
30.11.2020 14:50
Поделиться в социальных сетях:
Фото: пресс-служба мэра и правительства Москвы/Владимир Новиков
С апреля по октябрь положительный вклад снижения ставок в доступность ипотеки составил 3,9 квадратных метра, а отрицательный из-за стоимости квартир – 2,4 кв. м. Средний заемщик может взять в кредит квартиру площадью около 40 кв м. В Москве выгода от льготной ипотеки оказалась нулевой. Доступность кредитования была полностью компенсирована ростом цен на жилье.
Изначально государственная программа была рассчитана до ноября, но в правительстве решили продлить ее до июля следующего года. В Центробанке считают, что продлевать программу еще раз не стоит, иначе это может привести к серьезным рискам.
За время работы программы цены на жилье выросли на 20%, говорит эксперт по недвижимости Андрей Бекетов. По его словам, в льготном кредитовании уже нет необходимости.
Между тем за полгода ипотечная ставка опустилась ниже 7,5%, отмечают Центробанке. При этом индекс цен на первичном рынке увеличился почти на 9,5% в годовом выражении. Треть кредитов выданных с июня по август – это ипотека по льготной ставке.
Однако, по данным регулятора, предложения на рынке уже недостаточно, чтобы покрыть ажиотажный спрос. Льготная ипотека может привести к тому, что доля кредитов на "первичку" вырастет до 60%, а цены продолжат расти.
Государственную программу можно и нужно продлить, уверен заместитель главы департамента по продажам новстроек компании "Инком" Валерий Кочетков. По его мнению, в ближайшее время цены стабилизируются.
Ипотека выдается на покупку квартир в новостройках под 6,5% годовых. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга составляет 12 млн рублей. Для других регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.
-
22:17 "Занимательная дердология": почему мы пересматриваем фильмы и сериалы
18:00
-
01:38 "Автоновости": цены на кроссовер BAIC X75 и планы Nissan
17:25
-
04:52 В апреле россиян ждет ряд нововведений
16:15
-
05:28 В Москве проходит акция "День без турникетов"
15:40
-
05:02 В Москве подводят итоги первой недели работы сервиса аренды самокатов
15:05
-
04:41 В России приступили к созданию собственной игровой консоли
14:30
Подкасты
-
Почему мы пересматриваем фильмы и сериалы
Психолог Юлия Дердо рассказала, почему возвращаться к любимому кино иногда очень полезно
29.03.2024 18:00
-
Продюсер Петр Ануров – о кризисах, рисках и команде в российском кино
В гостях у Александра Цыпкина – теле- и кинопродюсер, член Гильдии продюсеров и Союза кинематографистов Петр Ануров
29.03.2024 12:00
-
Почему актриса Александра Урсуляк называет театр "танцем энергий"
В подкасте "Личный подход" – актриса театра и кино Александра Урсуляк
27.03.2024 12:00
-
Таролог Марианна Абравитова: как стать "магнитом для денег"
В подкасте "Поймать звезду" – "звездный" таролог и клинический психолог Марианна Абравитова
26.03.2024 12:00