Минстрой предупредил о росте цен на жилье в 2021 году

11.12.2020 15:50

Минстрой предупредил о росте цен на жилье в 2021 году. Больше всего вырастут квартиры в Москве. Стоимость одного квадратного метра в столице может подорожать на 9,5 тысяч рублей и составить чуть более 118 тысяч рублей.

По стране средняя рыночная цена квадрата в первом квартале следующего года незначительно превысит 49 тысяч рублей. Подешевеет жилье только в Бурятии.

В ведомстве не уточнили методику своего расчета, поэтому не совсем понятно, откуда взялись такие цифры, говорит директор агентства "Планета Недвижимость" Александр Саяпин.

Впрочем, нормативы Минстроя имеют значение только для расчета социальных выплат, отметил независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов. По его словам, реальную картину цен мы увидим после завершения программы льготной ипотеки.

Между тем застройщики уверены, что рост цен на первичном рынке будет выше инфляции и составит 12%, а в Москве может дойти и до 20%. В свою очередь Андрей Бекетов считает, что жилье в следующем году и правда подорожает, но вряд ли очень сильно.

Ранее в компании Metrium подсчитали, что рост цен на московские новостройки в этом году составил от 10% до 40%. Самые дорогие квартиры продаются в Мещанском районе, где стоимость квадратного метра превысила 1,3 миллионов рублей. Наиболее доступные варианты можно найти в Северном районе – 137 тысяч рублей за квадратный метр.

При этом цены на вторичное жилье также растут. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте – 220 тысяч рублей.