В 2020 году цены на элитную недвижимость в Москве выросли на 15-25%
29.12.2020 14:15
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Москва 24/Никита Симонов
Предпочтения покупателей в этом году серьезно изменились: вернулся спрос на рабочие кабинеты в квартирах, а также балконы и террасы, поскольку люди стали проводить дома больше времени из-за пандемии. Кроме того, особо актуальными стали запросы на пентхаусы с террасами, квартиры с зимними садами и лоджиями. По прогнозам экспертов, в следующем году стоимость элитного жилья продолжит расти из-за увеличения себестоимости строительства.
Рост цен в сегменте элитного жилья не столь значителен, считает аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков
"Средневзвешенная цена выросла на 12%. Более того, инфляция, по моим прикидкам, составила 15%. Рост рублевой цены сопоставим с инфляционным и потерями. Окончательно сформировался запрос на квартиры с финишной отделкой. Лидером по продажам стал Пресненский район. В "Москва-Сити" упал спрос на 17%. Наблюдался умеренный рост средних цен. Рост проектов связан в основном со стадией готовности жилья", – объяснил Кочетков.
При этом спрос на элитное жилье в этом году упал даже в одних из самых престижных комплексов, отметил Юрий Кочетков.
"Предложения не изменились. Люди покупают только то, что есть на рынке. Никакого изменения предложений за год произойти не могло. То есть нельзя говорить о том, что люди начали покупать квартиры, в которых есть мастерские – их просто на рынке нет. Был спад в первом полугодии, потом резкий отыгрыш во втором полугодии и подъем рублевых цен на фоне общей инфляционной ситуации", – рассказал эксперт.
Спрос на недвижимость в этом году вырос на фоне укрепления доллара, считает и риелтор Иван Солдатенков. По его словам, люди вне зависимости от коронавируса предпочитают вкладываться в просторное жилье с большим функционалом.
Ранее в Москве нашли район с практически нерастущими ценами на жилье. По данным агентства МИЭЛЬ, это Центральный административный округ. После объявления режима самоизоляции предложение там сократилось лишь на 12%, а цены значительно росли лишь в апреле. Сейчас стоимость жилья в ЦАО колеблется в пределах 1%.
-
03:13 "Доля капиталиста": IT-ипотека
24.04 11:00
-
01:36 "Автоновости": новый кроссовер Li Auto L6 и топ-3 модели от Chery
23.04 17:30
-
04:40 Москвичи массово жалуются на "дарк-сторы" и "дарк-китченc" в жилых домах
23.04 16:20
-
04:26 В России предложили промаркировать все товары параллельного импорта
23.04 15:45
-
04:55 Москвичи скупают туры на лето
23.04 15:10
-
03:50 Тонировке не дадут лишних процентов
23.04 14:35
Подкасты
-
Михаил Турецкий – об истории проекта "Песни Победы" и отце-фронтовике
В подкасте "Личный подход" – народный артист России, основатель и продюсер арт-группы "Хор Турецкого" Михаил Турецкий
27.04.2024 16:00
-
Солистки SOPRANO Турецкого: о чем мечтает настоящая женщина
В подкасте "Поймать звезду" – солистки арт-группы SOPRANO Турецкого Дарья Львова и Татьяна Богданчикова
27.04.2024 14:00
-
Липецкая область – край героев и творцов
В подкасте "Дома хорошо" – начальник отдела развития туризма управления экономического развития Липецкой области Юлия Мякотных
27.04.2024 12:00
-
Краеведческий диктант "Московский код" и новый аудиосериал VK Музыки
"Выходные данные" с Федором Баландиным
27.04.2024 00:00