В 2020 году цены на элитную недвижимость в Москве выросли на 15-25%
29.12.2020 14:15
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Москва 24/Никита Симонов
Предпочтения покупателей в этом году серьезно изменились: вернулся спрос на рабочие кабинеты в квартирах, а также балконы и террасы, поскольку люди стали проводить дома больше времени из-за пандемии. Кроме того, особо актуальными стали запросы на пентхаусы с террасами, квартиры с зимними садами и лоджиями. По прогнозам экспертов, в следующем году стоимость элитного жилья продолжит расти из-за увеличения себестоимости строительства.
Рост цен в сегменте элитного жилья не столь значителен, считает аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков
"Средневзвешенная цена выросла на 12%. Более того, инфляция, по моим прикидкам, составила 15%. Рост рублевой цены сопоставим с инфляционным и потерями. Окончательно сформировался запрос на квартиры с финишной отделкой. Лидером по продажам стал Пресненский район. В "Москва-Сити" упал спрос на 17%. Наблюдался умеренный рост средних цен. Рост проектов связан в основном со стадией готовности жилья", – объяснил Кочетков.
При этом спрос на элитное жилье в этом году упал даже в одних из самых престижных комплексов, отметил Юрий Кочетков.
"Предложения не изменились. Люди покупают только то, что есть на рынке. Никакого изменения предложений за год произойти не могло. То есть нельзя говорить о том, что люди начали покупать квартиры, в которых есть мастерские – их просто на рынке нет. Был спад в первом полугодии, потом резкий отыгрыш во втором полугодии и подъем рублевых цен на фоне общей инфляционной ситуации", – рассказал эксперт.
Спрос на недвижимость в этом году вырос на фоне укрепления доллара, считает и риелтор Иван Солдатенков. По его словам, люди вне зависимости от коронавируса предпочитают вкладываться в просторное жилье с большим функционалом.
Ранее в Москве нашли район с практически нерастущими ценами на жилье. По данным агентства МИЭЛЬ, это Центральный административный округ. После объявления режима самоизоляции предложение там сократилось лишь на 12%, а цены значительно росли лишь в апреле. Сейчас стоимость жилья в ЦАО колеблется в пределах 1%.
-
07:18 В столице завершился 46-й Московский международный кинофестиваль
27.04 12:50
-
02:29 В Москве откроют 24 площадки нового типа для выгула собак
27.04 12:15
-
04:36 Массовая льготная ипотека может завершиться 1 июля
27.04 11:40
-
03:23 "Доля капиталиста": туризм
27.04 11:05
-
20:50 "Занимательная дердология": столпы счастья современного человека
26.04 18:00
-
01:28 "Автоновости": первый минивэн Exceed и лифтбек Mazda EZ-6
26.04 17:25
Подкасты
-
Гипнокоуч Елена Латыш – о манипуляциях, преодолении вины и борьбе с зависимостями
В гостях у Александра Цыпкина – клинический психолог-гипнолог, гипнокоуч Елена Латыш
03.05.2024 12:00
-
Михаил Турецкий – об истории проекта "Песни Победы" и отце-фронтовике
В подкасте "Личный подход" – народный артист России, основатель и продюсер арт-группы "Хор Турецкого" Михаил Турецкий
27.04.2024 16:00
-
Солистки SOPRANO Турецкого: о чем мечтает настоящая женщина
В подкасте "Поймать звезду" – солистки арт-группы SOPRANO Турецкого Дарья Львова и Татьяна Богданчикова
27.04.2024 14:00
-
Липецкая область – край героев и творцов
В подкасте "Дома хорошо" – начальник отдела развития туризма управления экономического развития Липецкой области Юлия Мякотных
27.04.2024 12:00