В Москве застроят еще семь бывших промзон

06.04.2021 13:06

В Москве застроят еще семь бывших промзон. По решению Градостроительно-земельной комиссии, масштабные работы затронут районы Грайвороново, Зюзино, Каширское Шоссе, Бескудниково, Кунцево, Коровино и Теплый Стан. Помимо жилых домов, там появятся объекты общественного и производственного назначения, образовательные, спортивные и медицинские учреждения. Это позволит создать около 18 тысяч рабочих мест и ежегодно получать в бюджет порядка 29 миллиардов рублей.

"Комплексный подход к застройке создает центры притяжений на окраинах города, там самым разгружая Центр", — говорит архитектор Алексей Гинзбург.

"Главная идея состоит в том, чтобы создать полноценно развитую территорию, где люди могут не только жить, но и работать, и отдыхать. Комплексное развитие промышленной зоны не задавливает центральную часть Москвы, наоборот, развязывает ее, создает относительно большую свободу, уменьшает ту маятниковую миграцию, которая является одной из больших проблем Москвы и Московской агломерации, когда люди едут из спальных районов в Центр и обратно два раза в день", — отметил Алексей Гинзбург.

Некоторые ранее реорганизованные участки промзон можно смело назвать визитными карточками Москвы. Например, на территории бывшего завода "Манометр" сейчас находится так называемый инкубатор для архитекторов — пространство ARTPLAY. А там, где еще в советское время работали "Драгомиловские каменоломни", сегодня возвышаются башни Москва-Сити.

"Однако такие объекты нужны далеко не везде. Все зависит от конкретных потребностей города", — пояснил директор по стратегическому развитию строительной компании "Стройком" Дмитрий Лесняк. "Конечно, это тренд, который пришел к нам в том числе с Запада. Когда в городе есть места, которые пережили тот этап, когда они были необходимы, есть потребность менять, сделать их живыми и здоровыми для города объектами, которые будут олицетворять город, город новый, город, который обновляется. Промзон достаточно много, Москва очень большой город, в свое время был очень индустриальным городом, соответственно, разные промзоны — разные ситуации. Здесь нужно подходить к этой истории в зависимости от конкретных задач. Есть промзоны, которые можно использовать как арт-объекты. Есть промзоны, где в этом нет необходимости", — считает Дмитрий Лесняк.

В прошлом году мэрия передала под реорганизацию 23 территории промзон. Среди них "Братцево", "Чертаново", "Южное Бутово" и "Алтуфьевское шоссе". В общей сложности проекты комплексного развития территорий могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет. Сроки реализации в зависимости от территории составляют от пяти до 13 лет.