Работодателям хотят разрешить выдавать ипотеку
20.07.2021 11:35
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"/Мобильный репортер
Предполагается, что ставка по ипотеке от работодателя может быть достаточно низкой. При этом ее можно сделать дифференцированной, и зависеть она будет от эффективности сотрудника. Например, пока человек работает, ставка будет составлять 4-5%, а в случае увольнения ее повысят до 6% или до рыночных значений.
Авторы инициативы отмечают, что для этого нужно создать упрощенную систему лицензирования корпоративного кредитования.
Чисто технически решить этот вопрос несложно, уверен директор аналитического портала BNmap.pro, эксперт рынка недвижимости Сергей Лобжанидзе. Впрочем, по его словам, пока сложно говорить, может ли такой формат кредитования стать массовым.
"В целом, такой продукт на рынке уже существует. Некоторые крупные компании, в частности "Яндекс", предоставляют такую рассрочку для своих сотрудников. Я не уверен, что не являющаяся кредитной организацией компания сможет подавать под ссудный процент деньги. Но это возможно решить, например, с помощью рассрочки. По крайней мере, если смотреть на структуру сделок, там есть залогодержатель и не только из числа известных крупных банков, но и юридические лица, которые мы знаем по другому виду бизнеса. Насколько это поможет в целом на рынке, наверное, вопрос открытый. Не очень я понимаю масштабность этого явления. По крайней мере, в общем объеме ипотеки доля таких нестандартных залогодержателей составляла обычно 1% – не более. И, наверное, массового эффекта пока прогнозировать сложно", – рассказал Лобжанидзе.
Однако работодатели вряд ли будут заинтересованы подобными проектами, считает проректор Финансового университета при правительстве Российской Федерации Александр Сафонов.
"На сегодняшний день рынок ипотечного кредитования у нас, по мнению Центрального банка, вообще перегрет, потому что такого объема кредитов не выдавалась никогда. Что касается участия корпораций в помощи своим сотрудникам: это маловероятно и ситуация. Потому что мы даже сейчас видим с вами такую тему, связанную с тем, что крупные компании сокращают объем участия. Например, в накопителях программах в государственных пенсионных фондах, что раньше было, скажем так, распространенной мерой стимулирования своих работников. Сейчас на этом контракте предпочитают экономить. Поэтому каких-то серьезных возможностей в этой части нет. Поэтому это больше желания риелторов, нежели реальные возможности корпораций", – объяснил Сафонов радиостанции "Москва FM".
По задумке риелторов, при увольнении сотрудник сможет продолжать выплачивать кредит своей компании. Однако можно предусмотреть и процедуру выкупа этой закладной другим работодателем или банком. В кабмине отмечают, что уже получили предложение и направили его в Минфин на проработку.
-
04:21 Зарубежные онлайн-магазины теряют российских покупателей
04.06 14:35
-
48:49 "Спорт в большом городе": финал ЛЧ, требл "Зенита" и трансфер Мбаппе
04.06 14:00
-
04:45 Для самокатчиков подготовят отдельные камеры
04.06 13:25
-
06:55 В Китае впервые вылечили диабет II типа без привлечения доноров
04.06 12:50
-
06:33 Швейцарские ученые сообщили о перевороте в приготовлении шоколада
04.06 12:15
-
03:22 В Москве готовы к новым правилам работы с дорожными камерами
04.06 11:40
Подкасты
-
Мурманская область – на Севере жить
В подкасте "Дома хорошо" – гендиректор АНО "Туристский информационный центр Мурманской области" Анастасия Иванова
17.06.2024 12:00
-
Страшные русские сказки и подкасты VK Музыки
"Выходные данные" с Федором Баландиным
15.06.2024 00:00
-
Визионер Роман Ковалишин – о принципах работы "звездного" декоратора
В гостях у Александра Цыпкина – декоратор и визионер Роман Ковалишин
14.06.2024 12:00
-
Стоит ли уезжать из родного города ради масштабирования бизнеса?
Подкаст "Был такой кейс" от СберБизнес Live
13.06.2024 20:00