Работодателям хотят разрешить выдавать ипотеку
20.07.2021 11:35
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"/Мобильный репортер
Предполагается, что ставка по ипотеке от работодателя может быть достаточно низкой. При этом ее можно сделать дифференцированной, и зависеть она будет от эффективности сотрудника. Например, пока человек работает, ставка будет составлять 4-5%, а в случае увольнения ее повысят до 6% или до рыночных значений.
Авторы инициативы отмечают, что для этого нужно создать упрощенную систему лицензирования корпоративного кредитования.
Чисто технически решить этот вопрос несложно, уверен директор аналитического портала BNmap.pro, эксперт рынка недвижимости Сергей Лобжанидзе. Впрочем, по его словам, пока сложно говорить, может ли такой формат кредитования стать массовым.
"В целом, такой продукт на рынке уже существует. Некоторые крупные компании, в частности "Яндекс", предоставляют такую рассрочку для своих сотрудников. Я не уверен, что не являющаяся кредитной организацией компания сможет подавать под ссудный процент деньги. Но это возможно решить, например, с помощью рассрочки. По крайней мере, если смотреть на структуру сделок, там есть залогодержатель и не только из числа известных крупных банков, но и юридические лица, которые мы знаем по другому виду бизнеса. Насколько это поможет в целом на рынке, наверное, вопрос открытый. Не очень я понимаю масштабность этого явления. По крайней мере, в общем объеме ипотеки доля таких нестандартных залогодержателей составляла обычно 1% – не более. И, наверное, массового эффекта пока прогнозировать сложно", – рассказал Лобжанидзе.
Однако работодатели вряд ли будут заинтересованы подобными проектами, считает проректор Финансового университета при правительстве Российской Федерации Александр Сафонов.
"На сегодняшний день рынок ипотечного кредитования у нас, по мнению Центрального банка, вообще перегрет, потому что такого объема кредитов не выдавалась никогда. Что касается участия корпораций в помощи своим сотрудникам: это маловероятно и ситуация. Потому что мы даже сейчас видим с вами такую тему, связанную с тем, что крупные компании сокращают объем участия. Например, в накопителях программах в государственных пенсионных фондах, что раньше было, скажем так, распространенной мерой стимулирования своих работников. Сейчас на этом контракте предпочитают экономить. Поэтому каких-то серьезных возможностей в этой части нет. Поэтому это больше желания риелторов, нежели реальные возможности корпораций", – объяснил Сафонов радиостанции "Москва FM".
По задумке риелторов, при увольнении сотрудник сможет продолжать выплачивать кредит своей компании. Однако можно предусмотреть и процедуру выкупа этой закладной другим работодателем или банком. В кабмине отмечают, что уже получили предложение и направили его в Минфин на проработку.
-
95:58 "Вечерняя поверка": 23.04.2024
23.04 20:00
-
99:03 "Вечерняя передача": Павел Федоров – новый Suzuki Jimny и путешествие на Haval
23.04 16:00
-
50:06 "Спорт в большом городе": чудеса РПЛ и новости европейских футбольных клубов
23.04 14:00
-
97:36 "Вечерняя поверка": 22.04.2024
22.04 20:00
-
23:51 "Доктор Саша": кошачьи повадки
22.04 18:00
-
50:15 "Золотой час о киноклассике": "Рецепт любви"
22.04 16:00
Подкасты
-
Александр Карелин рассказал о том, кому посвящает свои победы
В подкасте "Личный подход" – трехкратный олимпийский чемпион по греко-римской борьбе Александр Карелин
24.04.2024 12:00
-
Певец Кирилл Туриченко: как решаются конфликты внутри "Иванушек International"
В подкасте "Поймать звезду" – фронтмен группы "Иванушки International", певец Кирилл Туриченко
23.04.2024 12:00
-
Приморский край: стеклянный пляж и фестиваль "Держи краба!"
В подкасте "Дома хорошо" – заместитель руководителя туристско-информационного департамента ТИЦ Приморья Анастасия Поветкина
22.04.2024 12:00
-
"Выходные данные" с Федором Баландиным
20.04.2024 00:00