Работодателям хотят разрешить выдавать ипотеку
20.07.2021 11:35
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"/Мобильный репортер
Предполагается, что ставка по ипотеке от работодателя может быть достаточно низкой. При этом ее можно сделать дифференцированной, и зависеть она будет от эффективности сотрудника. Например, пока человек работает, ставка будет составлять 4-5%, а в случае увольнения ее повысят до 6% или до рыночных значений.
Авторы инициативы отмечают, что для этого нужно создать упрощенную систему лицензирования корпоративного кредитования.
Чисто технически решить этот вопрос несложно, уверен директор аналитического портала BNmap.pro, эксперт рынка недвижимости Сергей Лобжанидзе. Впрочем, по его словам, пока сложно говорить, может ли такой формат кредитования стать массовым.
"В целом, такой продукт на рынке уже существует. Некоторые крупные компании, в частности "Яндекс", предоставляют такую рассрочку для своих сотрудников. Я не уверен, что не являющаяся кредитной организацией компания сможет подавать под ссудный процент деньги. Но это возможно решить, например, с помощью рассрочки. По крайней мере, если смотреть на структуру сделок, там есть залогодержатель и не только из числа известных крупных банков, но и юридические лица, которые мы знаем по другому виду бизнеса. Насколько это поможет в целом на рынке, наверное, вопрос открытый. Не очень я понимаю масштабность этого явления. По крайней мере, в общем объеме ипотеки доля таких нестандартных залогодержателей составляла обычно 1% – не более. И, наверное, массового эффекта пока прогнозировать сложно", – рассказал Лобжанидзе.
Однако работодатели вряд ли будут заинтересованы подобными проектами, считает проректор Финансового университета при правительстве Российской Федерации Александр Сафонов.
"На сегодняшний день рынок ипотечного кредитования у нас, по мнению Центрального банка, вообще перегрет, потому что такого объема кредитов не выдавалась никогда. Что касается участия корпораций в помощи своим сотрудникам: это маловероятно и ситуация. Потому что мы даже сейчас видим с вами такую тему, связанную с тем, что крупные компании сокращают объем участия. Например, в накопителях программах в государственных пенсионных фондах, что раньше было, скажем так, распространенной мерой стимулирования своих работников. Сейчас на этом контракте предпочитают экономить. Поэтому каких-то серьезных возможностей в этой части нет. Поэтому это больше желания риелторов, нежели реальные возможности корпораций", – объяснил Сафонов радиостанции "Москва FM".
По задумке риелторов, при увольнении сотрудник сможет продолжать выплачивать кредит своей компании. Однако можно предусмотреть и процедуру выкупа этой закладной другим работодателем или банком. В кабмине отмечают, что уже получили предложение и направили его в Минфин на проработку.
-
34:42 "Встань москвичом": Александр Анохин – строительная экспертиза
03.04 11:35
-
95:20 "Вечерняя поверка": 02.04.2024
02.04 20:00
-
97:28 "Вечерняя передача": сезон смены шин
02.04 16:00
-
51:12 "Спорт в большом городе": методы Абаскаля, АПЛ и теннис
02.04 14:00
-
97:03 "Вечерняя поверка": 01.04.2024
01.04 20:00
-
50:10 "Золотой час о киноклассике": "Берегись автомобиля"
01.04 16:00
Подкасты
-
В подкасте "Дома хорошо" – главный редактор издания "Комсомольская правда" – Барнаул" Ольга Ведерникова
20.05.2024 12:00
-
Управление гневом: о чем сигнализирует злость
Психолог Юлия Дердо рассказала, как перестать срываться на окружающих
17.05.2024 18:00
-
Чемпион по тхэквондо Екатерина Тюкина – об адаптивном спорте для детей
В гостях у Александра Цыпкина – исполнительный вице-президент Федерации адаптивного тхэквондо России, чемпион Европы Екатерина Тюкина
17.05.2024 12:00
-
Коломна – город для кемперов и автотуристов
В подкасте "Дома хорошо" – арт-директор квартала "Патефонка" Елена Пашкина и коммерческий директор компании "Автокемпер Пром" Артем Жаворонков
13.05.2024 12:00