Эксперты рассказали о самых дорогих и необычных квартирах на рынке

21.09.2021 16:50

Пентхаус по цене трех многоэтажек, квартира под облаками и особняк эпохи Достоевского. "Комсомольская правда" на основе данных агентства недвижимости "Этажи" опубликовала список самого дорогого жилья в Москве, а также самые необычные предложения на этом рынке.

Возглавляет рейтинг пентхаус в доме № 2 на 1-ой Тверской-Ямской стоимостью 3,15 млрд рублей за тысячу квадратных метров.

Самая большая квартира – площадью 2 186 квадратных метров продается на 95-м этаже Башни Федерация в Москва-Сити. В ней три этажа, которые укрывает стеклянный купол высотой 12 метров. Цена квартиры – 2,6 млрд рублей.

В доме по адресу переулок Чернышевского, д. 6, стр. 1 снимали мини-сериал "Подросток" по роману Достоевского. Это особняк XIX века, который перешел из государственной собственности в конце 1999 году. Однако, Кто владеет объектом, риелторы не уточняют. Дом стоит почти 382 млн рублей.

Квартира в доме, в котором жила Людмила Гурченко со своим супругом Сергеем Сениным, по адресу Трехпрудный переулок, д.11/13, стр. 2. Также здесь жил и литератор, автор повести-сказки "Старик-Хотабыч" Лазарь Лагин. Именно в этот дом он и главного героя Вольку. Трехкомнатная квартира 88,3 квадратных метров стоит 76 млн рублей.

"Найти покупателя на такое жилье в Москве вполне возможно. Но, конечно, на это понадобится время", – отметил эксперт в области элитной недвижимости Андрей Соловьев.

В рейтинге есть и бюджетные варианты. Так, дом 1976 года постройки неподалеку от метро "Селигерская" выкупил застройщик, разбил жилье на мелкие лоты, сделал ремонт и продает там "квартиры для бережливых". Размер кухни-гостиной там сравним с купе поезда. Квартиры в 9,5 квадратных метров стоят 3,7 млн рублей.

В новом доме у аэропорта "Остафьево" продается квартира-студия, площадь пола в которой всего восемь квадратных метров. Еще четыре метра добавляет антресоль, на которой можно разместить кровать. Отделка черновая, то есть ничего, кроме электрощитка нет. Приобрести можно всего за 2,5 млн рублей.

У такого жилья есть несколько категорий покупателей, отметила риелтор Наталья Барзенкова.

"Это люди, которые приезжают из других регионов. Для них город Москва обозначает очень много. Откликается и регистрация – они готовы покупать вот такие квартиры. Действительно 10 квадратных метров – не понимаешь, что они дальше будут с этим делать. Вторая категория – это граждане, которые вынуждены разъезжаться из своих квартир. Им лишь бы что-то купить. Причем они находятся в достаточно непростой жизненной ситуации. Еще есть категория граждан, которым нужно ради принципа: я что-то хочу купить, и пускай это будет, неважно, сколько, но это будет в Москве", – пояснила Барзенкова.

По данным экспертов рынка недвижимости, сейчас в Москве самым дорогим районом считается Арбат, где квадратный метр стоит 730 тысяч рублей. Самый дешевый – Новогиреево со стоимостью квадратного метра 166 тысяч рублей.