Booking поддержал идею лицензирования туристического жилья

28.10.2021 15:40

Фото: depositphotos/Casimiro_PT

Booking.com поддерживает идею лицензировать туристическое жилье в российском частном секторе. Об этом в интервью РБК заявил глава российского представительства сервиса Алексей Матушкин.

По его словам, компания не против участвовать в обелении рынка и уже не раз обращалась в Ростуризм с этим вопросом. При этом Матушкин заверил, что нелегального жилья на Booking нет, каждый объект размещения проходит проверку.

Каким может быть механизм лицензирования в этой области, рассказал в эфире радио "Москва FM" сооснователь сервиса по поиску квартир The Locals Евгений Лучинин.

Евгений Лучинин

сооснователь сервиса по поиску квартир The Locals

Лицензия на квартиру – это такой идентификатор, который позволяет отслеживать то, что происходит с квартирой. Сейчас же никто не знает про эту квартиру ничего, кем сдается, куда сдается, сколько дней в году. Один из способов контроля – как раз выдавать лицензию. В итоге будет понятно, сколько дней в году квартира сдается, какой налог должен быть уплачен. Наверное, можно будет ставить какие-то ограничения по количеству сдаваемых дней, как это делается в некоторых странах.

Лицензии для квартир и апартаментов, которые сдаются посуточно, уже действуют в некоторых странах. Подобную систему ввели Португалия, Франция, Голландия. Недавно этим занялась Венгрия. Крупнейшему сервису по краткосрочной аренде квартир приходится считаться с местными законами, отметил Евгений Лучинин.

Евгений Лучинин

сооснователь сервиса по поиску квартир The Locals

Есть нью-йоркская история – там лобби отеля сработало. Они пришли к мэру, который запретил сдавать жилье в Airbnb. А в Барселоне или в Берлине ограничились 60 днями. Сказали использовать Airbnb по назначению: уезжаете в отпуск, сдаете квартиру. Если использовать квартиру как отель, то так лучше не делать, потому что вы тем самым забираете рынок долгосрочной аренды для локальных жителей. В той же Барселоне, конечно же, выгоднее посуточно сдавать туристам, чем сдавать местным жителям в долгосрок. Соответственно, цены в центре выросли для местных жителей в разы.

Наводить порядок на рынке краткосрочной аренды надо, но это повлечет за собой подорожание жилья для туристов, отметил представитель одного из туроператоров Игорь Блинов.

Игорь Блинов

представитель одного из туроператоров

Когда вы сужаете рынок искусственно, то есть, условно, из миллиона объектов для проживания оставляете 600 тысяч, стоимость, соответственно, вырастет на эти 40%, это как минимум. Любые ограничения, так или иначе, есть. То есть те, кто будут ровнее других, они, соответственно, получат больше преференций, больше возможностей, в том числе и для манипулирования стоимостью. Это нормально, с точки зрения экономики. Это правильное действие, потому что когда у тебя спрос превышает предложение, это предложение, соответственно, всегда растет в цене, – это совершенно очевидно. Но порядок в этой отрасли, на этом рынке, рынке краткосрочной аренды, конечно, нужно наводить, по работе именно с Booking.

Сервис Booking.com был основан в 1996 году в Амстердаме. На сегодня это одна из ведущих мировых туристических платформ. На ней пользователи могут забронировать жилье в самых разных странах мира, авиабилеты, прокат автомобиля, экскурсии, столики в ресторанах.