Покупка квартир для сдачи в аренду стала невыгодной
30.11.2021 13:20
Поделиться в социальных сетях:
Фото: depositphotos/belchonock
Как отмечают аналитики, вторичные квартиры в России за год подорожали на 25%, а годовой рост арендных ставок составил около 5-10%. Еще год назад инвестиции в жилье были в шесть раз выгоднее депозитов. Но сейчас это соотношение сократилось до 3,5 раз.
При этом в Банке России полагают, что многомиллионная армия "ипотечников" в России уже сформирована и в будущем сильно не увеличится, поскольку это просто не нужно.
"20 лет я работаю, в общем, аренда всегда была достаточно невыгодной, всегда было 3-8% годовых. Для населения покупка квартиры значит, что человек готов переложить деньги в номинал недвижимости, потому что недвижимость всегда будет непоколебима. Ее можно сдать, с нее можно брать деньги, то есть это работает как финансовый инструмент, можно там самому жить. Поэтому от денег люди стараются освободиться и перекладывают их в недвижимость", – отметил эксперт по недвижимости Иван Солдатенков.
Независимый финансовый советник Сергей Макаров подтвердил, что от покупки квартиры в аренду доходность всегда остается на уровне 3-7% годовых. То есть она примерно соответствует депозиту в надежном банке. По его мнению, на желание вложить деньги в недвижимость может влиять потенциальная доходность от роста стоимости недвижимости. Но цены растут не всегда.
Действительно ли инвестиции в недвижимость становятся менее выгодными? Есть ли сейчас тренд на инвестиции в недвижимость? Что нужно знать начинающим инвесторам в недвижимость? Об этом Иван Солдатенков и Сергей Макаров рассказали в эфире радио "Москва FM".
-
22:57 "Занимательная дердология": как изменить свою самооценку
22.03 18:00
-
102:50 "Вечерняя передача": Евгений Забелин, Михаил Кульдяев – "китайский четверг"
22.03 16:00
-
43:01 "Личный подход": Александра Урсуляк
22.03 14:00
-
49:43 "Цыпкин, ты достал!": Оксана Кравчук
22.03 12:00
-
95:39 "Вечерняя поверка": 21.03.2024
21.03 20:00
-
21.03 12:00
Подкасты
-
В подкасте "Дома хорошо" – главный редактор издания "Комсомольская правда" – Барнаул" Ольга Ведерникова
20.05.2024 12:00
-
Управление гневом: о чем сигнализирует злость
Психолог Юлия Дердо рассказала, как перестать срываться на окружающих
17.05.2024 18:00
-
Чемпион по тхэквондо Екатерина Тюкина – об адаптивном спорте для детей
В гостях у Александра Цыпкина – исполнительный вице-президент Федерации адаптивного тхэквондо России, чемпион Европы Екатерина Тюкина
17.05.2024 12:00
-
Коломна – город для кемперов и автотуристов
В подкасте "Дома хорошо" – арт-директор квартала "Патефонка" Елена Пашкина и коммерческий директор компании "Автокемпер Пром" Артем Жаворонков
13.05.2024 12:00