Покупка квартир для сдачи в аренду стала невыгодной
30.11.2021 13:20
Поделиться в социальных сетях:
Фото: depositphotos/belchonock
Как отмечают аналитики, вторичные квартиры в России за год подорожали на 25%, а годовой рост арендных ставок составил около 5-10%. Еще год назад инвестиции в жилье были в шесть раз выгоднее депозитов. Но сейчас это соотношение сократилось до 3,5 раз.
При этом в Банке России полагают, что многомиллионная армия "ипотечников" в России уже сформирована и в будущем сильно не увеличится, поскольку это просто не нужно.
"20 лет я работаю, в общем, аренда всегда была достаточно невыгодной, всегда было 3-8% годовых. Для населения покупка квартиры значит, что человек готов переложить деньги в номинал недвижимости, потому что недвижимость всегда будет непоколебима. Ее можно сдать, с нее можно брать деньги, то есть это работает как финансовый инструмент, можно там самому жить. Поэтому от денег люди стараются освободиться и перекладывают их в недвижимость", – отметил эксперт по недвижимости Иван Солдатенков.
Независимый финансовый советник Сергей Макаров подтвердил, что от покупки квартиры в аренду доходность всегда остается на уровне 3-7% годовых. То есть она примерно соответствует депозиту в надежном банке. По его мнению, на желание вложить деньги в недвижимость может влиять потенциальная доходность от роста стоимости недвижимости. Но цены растут не всегда.
Действительно ли инвестиции в недвижимость становятся менее выгодными? Есть ли сейчас тренд на инвестиции в недвижимость? Что нужно знать начинающим инвесторам в недвижимость? Об этом Иван Солдатенков и Сергей Макаров рассказали в эфире радио "Москва FM".
-
95:20 "Вечерняя поверка": 02.04.2024
02.04 20:00
-
97:28 "Вечерняя передача": сезон смены шин
02.04 16:00
-
51:12 "Спорт в большом городе": методы Абаскаля, АПЛ и теннис
02.04 14:00
-
97:03 "Вечерняя поверка": 01.04.2024
01.04 20:00
-
50:10 "Золотой час о киноклассике": "Берегись автомобиля"
01.04 16:00
-
51:43 "Поймать звезду": Алекса
01.04 14:00
Подкасты
-
Михаил Турецкий – об истории проекта "Песни Победы" и отце-фронтовике
В подкасте "Личный подход" – народный артист России, основатель и продюсер арт-группы "Хор Турецкого" Михаил Турецкий
27.04.2024 16:00
-
Солистки SOPRANO Турецкого: о чем мечтает настоящая женщина
В подкасте "Поймать звезду" – солистки арт-группы SOPRANO Турецкого Дарья Львова и Татьяна Богданчикова
27.04.2024 14:00
-
Липецкая область – край героев и творцов
В подкасте "Дома хорошо" – начальник отдела развития туризма управления экономического развития Липецкой области Юлия Мякотных
27.04.2024 12:00
-
Краеведческий диктант "Московский код" и новый аудиосериал VK Музыки
"Выходные данные" с Федором Баландиным
27.04.2024 00:00