Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

В правительстве придумали, как обелить серый рынок аренды

10.12.2021 16:50

Фото: depositphotos/AllaSerebrina

В правительстве придумали, как обелить серый рынок аренды. В частности, в Минстрое разработали законопроект о создании государственной информсистемы, где нужно будет регистрировать договоры по сдаче квартир, апартаментов и машиномест.

Все расчеты также должны проходить через это онлайн-приложение. В противном случае – будет грозить штраф до пяти тысяч рублей физическим лицам, до 50 тысяч рублей – юридическим лицам.

Можно даже увеличить эти санкции, отметил в эфире радио "Москва FM" риелтор Олег Бендриков. По его мнению, только высокие штрафы способны повлиять на безответственных арендодателей.

Олег Бендриков
риелтор
На мой взгляд, просто для того, чтобы воздействовать на массу людей, нужно вводить какие-то более весомые штрафы. Если власти хотят это обелить – эти штрафы от 2,5 до 5 тысяч рублей при сдаче квартир, например, в Москве, где минимальная стоимость аренды 30 тысяч рублей, как-то несущественно вообще выглядят. Если делают такие весомые штрафы хотя бы соразмерные ежемесячной аренде, 30 тысяч рублей, то тогда люди все-таки будут подходить и будут оформляться как самозанятые, платить положенный налог, который должен быть. Он на самом деле минимальный. Я всегда привожу пример страны Европы. В Европе это все как-то более или менее цивилизованно, современно. Там даже к страховым компаниям можно обратиться с договором аренды. Страховые компании берут такие квартиры, страхуют, то есть здесь защищены как риски собственника, так и арендатора. У нас до этого пока не дошло. Может, все к этому приведет.


Создать такие сервисы пытаются уже давно, рассказала директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. По ее словам, они могут быть успешными только при наличии страховки.

Юлия Дымова
директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet
С учетом введения опции самозанятого понятно, что рынок частично обелился, потому что это удобный ресурс. Просто многие люди в возрасте, например, не умеют им пользоваться. Нужно отметить, что это не первый раз, когда нам предлагают тот или иной сервис создать. Но в любом случае работа того или иного сервиса должна быть обоюдно выгодной. Выгода заключается в безопасности, потому что серый рынок аренды сегодня – это рынок незащищенных участников гражданского оборота: то есть ни арендатор, ни арендодатель не защищены. Если будут выгружаться автоматически безопасные договоры, если будет предполагаться какая-то дополнительная страховка, в том числе и имущества, и страховка по досрочному расторжению договора с той или иной стороны, то, конечно, он будет прекрасно работать.


Разработать такую систему ранее поручил президент Владимир Путин. По подсчетам аналитиков, на это потребуется около 1 млрд рублей. Впрочем, сейчас, по данным Минстроя, из-за серого рынка бюджет теряет по 160 млрд в год.

Подкасты

  • Экономические итоги года

    Чем запомнится уходящий год в российской экономике? Удалось ли добиться поставленных целей? Какие задачи стоят перед нами теперь? И чего ждать точно не стоит? Итоги 2025-го Алексей Бобровский подвел с экономистом и финансистом Владимиром Левченко.

    31.12.2025 12:00

  • Верит ли в чудеса писатель Александр Цыпкин

    В последнюю пятницу года Алла Омелюта поймала в студии "Москвы FM" своего коллегу Александра Цыпкина, чтобы он сам наконец примерил роль гостя. Обсудили, какие письма драматург и писатель отправляет Деду Морозу и верит ли он в чудеса.

    29.12.2025 12:00

  • Стресс и усталость в преддверии Нового года

    Психолог Юлия Дердо рассказала, нормально ли не иметь новогоднего настроения в конце декабря, почему многие испытывают в этот период только стресс и усталость, к чему нас каждый раз обязывает этот праздник и как избавиться от чувства вины перед близкими.

    26.12.2025 18:00

  • Разведчик Андрей Безруков – о политических, экономических и технологических итогах года

    В гостях у Александра Цыпкина был полковник СВР в отставке, профессор МГИМО Андрей Безруков. Подвели итоги года – политические, экономические и технологические.

    26.12.2025 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска