Россиян ждут двузначные ставки по ипотеке в новом году

21.12.2021 16:55

Россиян ждут двузначные ставки по ипотеке в новом году. На первичном рынке они могут подняться до 10% и даже чуть выше. Такой прогноз дал гендиректор Дом.РФ Виталий Мутко в интервью РБК.

Мутко пояснил, что после того, как Центробанк повысил ключевую ставку до 8,5%, ставки кредитных организаций также начали расти. Ожидается, что это замедлит темпы выдачи ипотеки. Если к концу 2021 года количество жилищных кредитов составит рекордные 2 млн, то в 2022 ожидается на 500 тысяч меньше.

В ближайшее время ипотечный рынок ждет непростой период, отметил представитель компании "Инком-Недвижимость" Валерий Кочетков.



Виталий Мутко также прогнозирует остановку роста цен на жилье в регионах. По его словам, они войдут в нормальный цикл и не превысят инфляцию. Но где именно это произойдет, Мутко не уточнил.

Ажиотажный спрос на ипотечном рынке начался после запуска льготной программы весной 2020 года. Тогда она предполагала выдачу кредитов на новостройки под 6,5%. Вместе с тем подскочили и цены. По подсчетам Росстата, на первичном рынке к осени 2021 года они увеличились почти на 25% и составили 93,5 тысяч рублей за квадратный метр.

В новом году произойдет стабилизация, согласен генеральный директор агенства "Релайт-Недвижимость" Константин Барсуков.



Глава Дом.РФ Виталий Мутко уточнил, что рост цен на жилье произошел не только из-за льготной ипотеки, но также из-за роста себестоимости строительства и стоимости рабочей силы.