Рынок аренды туристического жилья в России выведут из тени

29.12.2021 15:40

Фото: depositphotos/mikolajn

Рынок аренды туристического жилья в России выведут из тени. Федеральная антимонопольная служба поддержала законопроект о легализации туристического жилья, об этом сообщают "Известия".

Россиян, которые сдают квартиры, дома и апартаменты поставят на учет и обяжут платить налоги. С инициативой выступила общественная организация "Опора России". Предложение поступило еще в 2019 году, но поддержку от ведомств получило только сейчас.

Участники "серого" сектора должны платить хотя бы минимальный налог, как самозанятые, например, 4%, считает президент "Опоры России" Александр Калинин.

Александр Калинин

президент "Опоры России"

Речь идет о том, что те граждане, которые жилье сдают на постоянной основе под туризм, должны пройти некоторую регистрацию. Те же сервисы Airbnb, Booking никаких налогов не платят, даже как самозанятые, и составляют несправедливую конкуренцию тем, кто легально этим занимается. Плюс, это небезопасно с точки зрения миграции. Поэтому, конечно, те, кто занимается бизнесом легальным, жалуются на "черный" сектор экономики. Поэтому мы выступаем за то, чтобы был разработан такой закон, как для самозанятых, например, чтобы налоги были минимальные, но сектор работал в "белой" зоне.

У владельцев туристической недвижимости будет свой уникальный идентификационный номер. Он будет внесен в единый федеральный реестр. Номер должен быть указан в каждом объявлении о сдачи жилья на короткий срок. Владельцев такой недвижимости зарегистрируют как операторов туристического сбора, и они будут платить налог в размере 4%. Бизнесмены уверены, на их деятельности это не отразится.

Помимо ФАС инициативу поддержали в Роспотребнадзоре и Ростуризме. Однако добавили несколько уточнений. Так, Анна Попова предложила добавить изменения в КоАП и наказание за работу без идентификационного номера.

Кроме того, необходимо правильно сформулировать определение "туристического жилья", объяснить правила внесения данных в реестр и установить переходный период для владельцев недвижимости, добавила руководитель Ростуризма Зарина Догузова. Предложение поддержали и в Минэкономразвития.

Эксперты подсчитали, что за прошлый год в Москве, Санкт-Петербурге и Казани более 30% туристов бронировали квартиры и апартаменты. На текущий момент, доля "серого" рынка средств размещения примерно 70-75%. Это на 10-15% больше, чем в период до пандемии. Документ может быть одобрен парламентом в весеннюю сессию.