Войковский район – самый выгодный для покупки жилья под сдачу
20.01.2022 12:50
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"
Там однокомнатная квартира стоит в среднем 12,5 млн рублей, при этом ее можно будет сдать за 55 тысяч рублей в месяц. После вычета счетов за коммунальные услуги и прочих расходов доход – 594 тысяч рублей в год. Получается, что окупится квартира только через 21 год.
Следующим по доходности для рантье оказался район Восточное Измайлово. В нем средняя однокомнатная квартира стоит 10,5 млн рублей, а сдать ее получится за 45 тысяч рублей в месяц. Так, заработать за год можно 486 тысяч рублей. В районе Коньково цена аренды "однушки" и годовая доходность такие же, как в Восточном Измайлово. Однако сама квартира обойдется чуть дороже – в среднем в 11 млн рублей. Также в топ-5 попали районы Пражская-Южная (доходность 421,2 тысяч рублей в год) и Домодедовская (399,6 тысяч рублей).
В своих расчетах аналитики из компании Realsite использовали искусственный интеллект. Он оценивал доход с учетом прогнозов уровня инфляции, роста стоимости квартир и увеличения арендной ставки.
Между тем риелторы предупреждают, что покупать в Москве жилье, чтобы сдавать в аренду, уже не так выгодно, как это было еще год назад.
Почему зарабатывать на аренде с каждым годом становится менее выгодно, объяснил директор агентства "Планета Недвижимость" Александр Саяпин.
-
49:36 "Поймать звезду": Ксения Бородина
15.04 14:00
-
48:53 "Дома хорошо": астрономический туризм
15.04 12:00
-
49:39 "Выходные данные": спектакль "А это, как два крыла" и аудиосериалы в японском стиле
13.04 00:00
-
73:40 "Вечерняя поверка": 12.04.2024
12.04 20:00
-
22:29 "Занимательная дердология": подростковый кризис
12.04 18:00
-
98:27 "Вечерняя передача": Дмитрий Колесник – как выбрать первый велосипед
12.04 16:00
Подкасты
-
Аудиокниги VK Музыки, летние спектакли и фестиваль "День Соседа"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
01.06.2024 00:00
-
Счастливая жена – залог счастливой семьи?
Психолог Юлия Дердо рассказала, от чего на самом деле зависит удовлетворенность браком
31.05.2024 18:00
-
Психолог-эзотерик Роберт Оксузян – о тренде на энергетические практики
В гостях у Александра Цыпкина – эксперт по эзотерике, психолог Роберт Оксузян
31.05.2024 12:00
-
Как вывести продукт на маркетплейс и запатентовать его?
Подкаст "Был такой кейс" от СберБизнес Live
30.05.2024 20:00