Войковский район – самый выгодный для покупки жилья под сдачу
20.01.2022 12:50
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"
Там однокомнатная квартира стоит в среднем 12,5 млн рублей, при этом ее можно будет сдать за 55 тысяч рублей в месяц. После вычета счетов за коммунальные услуги и прочих расходов доход – 594 тысяч рублей в год. Получается, что окупится квартира только через 21 год.
Следующим по доходности для рантье оказался район Восточное Измайлово. В нем средняя однокомнатная квартира стоит 10,5 млн рублей, а сдать ее получится за 45 тысяч рублей в месяц. Так, заработать за год можно 486 тысяч рублей. В районе Коньково цена аренды "однушки" и годовая доходность такие же, как в Восточном Измайлово. Однако сама квартира обойдется чуть дороже – в среднем в 11 млн рублей. Также в топ-5 попали районы Пражская-Южная (доходность 421,2 тысяч рублей в год) и Домодедовская (399,6 тысяч рублей).
В своих расчетах аналитики из компании Realsite использовали искусственный интеллект. Он оценивал доход с учетом прогнозов уровня инфляции, роста стоимости квартир и увеличения арендной ставки.
Между тем риелторы предупреждают, что покупать в Москве жилье, чтобы сдавать в аренду, уже не так выгодно, как это было еще год назад.
Почему зарабатывать на аренде с каждым годом становится менее выгодно, объяснил директор агентства "Планета Недвижимость" Александр Саяпин.
-
96:48 "Вечерняя передача": Мария Магуайр – автоновости со всего света
03.04 16:00
-
49:55 "Цена вопроса": отечественная и мировая экономики
03.04 14:00
-
49:31 "Эконом FAQ": снижение ключевой ставки, летние веранды и порог беспошлинного ввоза
03.04 12:00
-
34:42 "Встань москвичом": Александр Анохин – строительная экспертиза
03.04 11:35
-
95:20 "Вечерняя поверка": 02.04.2024
02.04 20:00
-
97:28 "Вечерняя передача": сезон смены шин
02.04 16:00
Подкасты
-
Мультимедийное шоу "Антигравитация" и новинки издательства "Вече"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
25.05.2024 00:00
-
Критерии сексуальной привлекательности
Психолог Юлия Дердо рассказала, почему девушки все чаще ставят интеллект и чувство юмора выше атлетического телосложения
24.05.2024 18:00
-
Вся правда о раке от хирурга-онколога Максима Котова
В гостях у Александра Цыпкина – хирург-онколог, автор книги "Правда о раке" и номинант рейтинга Forbes "30 до 30" Максим Котов
24.05.2024 12:00
-
Стоит ли делать партнером по бизнесу близкого человека?
Подкаст "Был такой кейс" от СберБизнес Live
23.05.2024 20:00