Предложение апартаментов в Москве за год снизилось на треть

27.01.2022 11:35

Предложение апартаментов на московском рынке новостроек к началу 2022 года составило 281,1 тысячи квадратных метров. Это на 31% меньше, чем годом ранее, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные агентства "Бон Тон".

Эксперты полагают, дело в статусе такого вида недвижимости. Так, объекты относятся к коммерческому сегменту. Поэтому в них нельзя получить постоянную прописку, недоступна социальная инфраструктура.

На рынке ждут, когда в Госдуме рассмотрят законопроект о статусе этого вида недвижимости. Многие застройщики и потенциальные покупатели апартаментов рассчитывали на их официальный перевод в жилье. Но пока соответствующий документ не принят – девелоперы не торопятся выводить новые проекты на рынок.

Кроме того, на апартаменты вырос и спрос. В прошлом году это жилье приобретали как для проживания, так и для сдачи в аренду и дальнейшей перепродажи. Квадратный метр в бизнес-классе стоит в среднем 357 тысяч рублей.

Стоит ли ожидать, что статус апартаментов изменится и почему на них растет спрос уже сейчас, объяснил в эфире радио "Москва FM" независимый аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков.