В Госдуме предложили выдавать ипотеку под 5%
09.03.2022 14:10
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"
Для этого кредитные организации должны будут предоставить Банку России залог в виде высоконадежного ипотечного портфеля. То есть подтвердить свою надежность активами. Так, Центобанк выдаст деньги кредитной организации только на то жилье, которое уже находится в собственности банка. При этом заем должен обслуживаться не менее двух лет, а просрочка – меньше 0,15%.
Сейчас россияне могут приобрести жилье в новостройках по льготной ставке под 7% годовых. Доступна сумма до 3 млн рублей. Для семей с детьми рожденными с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. включительно, действовала программа со ставкой не более 6%.
Депутаты считают, что новая программа позволит банкам кредитоваться под 2% и устанавливать наценку для заемщиков до 3%.
"Это хорошая мера поддержки", – считает финансовый консультант Алена Никитина. По ее словам, фактически государство будет финансировать разницу между суммой, которую могли бы заработать банки, и предложенными 5% по льготоной ипотеке.
Сумма кредита будет определяться средними показателями за квадратный метр, который устанавливает Минстрой. В начале года там подсчитали, что для Москвы это примерно 265 тысяч рублей. В два раза меньше сумма для Московской области и Санкт-Петербурга. По стране стоимость квадрата чуть больше 70 тысяч рублей.
"Расчеты Минстроя актуальны только для особой категории граждан, которые имеют право на покупку жилья по госпрограммам", – отметил в свою очередь независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов. "Если вы не попадаете в эту категорию – вам прямая дорога в банк. И по рыночной цене там брать ипотеку", – добавил эксперт.
"Программа вызывает много вопросов у самих застройщиков", – рассказала в эфире радио "Москва FM" президент "Международной академии ипотеки и недвижимости" Ирина Радченко. По ее мнению, если сейчас не поддержать всех застройщиков, то количество дефолтных строительных компаний будет очень большим.
Предложение о льготной ипотеке по ставке 5% в ближайшее время направят вице-премьеру Марату Хуснуллину.
-
49:59 "Поймать звезду": SOPRANO Турецкого
27.04 14:00
-
49:59 "Дома хорошо": Липецкая область – край героев и творцов
27.04 12:00
-
50:02 "Выходные данные": диктант "Московский код" и новый аудиосериал VK Музыки
27.04 00:00
-
94:57 "Вечерняя поверка": 26.04.2024
26.04 20:00
-
20:50 "Занимательная дердология": столпы счастья современного человека
26.04 18:00
-
98:47 "Вечерняя передача": Евгений Забелин – "китайский четверг"
26.04 16:00
Подкасты
-
Михаил Турецкий – об истории проекта "Песни Победы" и отце-фронтовике
В подкасте "Личный подход" – народный артист России, основатель и продюсер арт-группы "Хор Турецкого" Михаил Турецкий
27.04.2024 16:00
-
Солистки SOPRANO Турецкого: о чем мечтает настоящая женщина
В подкасте "Поймать звезду" – солистки арт-группы SOPRANO Турецкого Дарья Львова и Татьяна Богданчикова
27.04.2024 14:00
-
Липецкая область – край героев и творцов
В подкасте "Дома хорошо" – начальник отдела развития туризма управления экономического развития Липецкой области Юлия Мякотных
27.04.2024 12:00
-
Краеведческий диктант "Московский код" и новый аудиосериал VK Музыки
"Выходные данные" с Федором Баландиным
27.04.2024 00:00