В Госдуме предложили выдавать ипотеку под 5%
09.03.2022 14:10
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"
Для этого кредитные организации должны будут предоставить Банку России залог в виде высоконадежного ипотечного портфеля. То есть подтвердить свою надежность активами. Так, Центобанк выдаст деньги кредитной организации только на то жилье, которое уже находится в собственности банка. При этом заем должен обслуживаться не менее двух лет, а просрочка – меньше 0,15%.
Сейчас россияне могут приобрести жилье в новостройках по льготной ставке под 7% годовых. Доступна сумма до 3 млн рублей. Для семей с детьми рожденными с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. включительно, действовала программа со ставкой не более 6%.
Депутаты считают, что новая программа позволит банкам кредитоваться под 2% и устанавливать наценку для заемщиков до 3%.
"Это хорошая мера поддержки", – считает финансовый консультант Алена Никитина. По ее словам, фактически государство будет финансировать разницу между суммой, которую могли бы заработать банки, и предложенными 5% по льготоной ипотеке.
Сумма кредита будет определяться средними показателями за квадратный метр, который устанавливает Минстрой. В начале года там подсчитали, что для Москвы это примерно 265 тысяч рублей. В два раза меньше сумма для Московской области и Санкт-Петербурга. По стране стоимость квадрата чуть больше 70 тысяч рублей.
"Расчеты Минстроя актуальны только для особой категории граждан, которые имеют право на покупку жилья по госпрограммам", – отметил в свою очередь независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов. "Если вы не попадаете в эту категорию – вам прямая дорога в банк. И по рыночной цене там брать ипотеку", – добавил эксперт.
"Программа вызывает много вопросов у самих застройщиков", – рассказала в эфире радио "Москва FM" президент "Международной академии ипотеки и недвижимости" Ирина Радченко. По ее мнению, если сейчас не поддержать всех застройщиков, то количество дефолтных строительных компаний будет очень большим.
Предложение о льготной ипотеке по ставке 5% в ближайшее время направят вице-премьеру Марату Хуснуллину.
-
99:17 "Вечерняя передача": Макс Морель и Михаил Денисов – СИМы в Москве
16:00
-
49:35 "Супермаркет": питьевая вода
12:00
-
71:03 "Вечерняя поверка": 15.05.2024
15.05 20:00
-
99:54 "Вечерняя передача": успехи российского автопрома
15.05 16:00
-
50:10 "Цена вопроса": новый состав правительства
15.05 14:00
-
48:35 "Эконом FAQ": кабмин, нейтральная ставка и выплаты по ОСАГО
15.05 12:00
Подкасты
-
Коломна – город для кемперов и автотуристов
В подкасте "Дома хорошо" – арт-директор квартала "Патефонка" Елена Пашкина и коммерческий директор компании "Автокемпер Пром" Артем Жаворонков
13.05.2024 12:00
-
-
Как Алексею Франдетти удалось переквалифицироваться из актера в режиссера
В подкасте "Поймать звезду" – певец, актер и главный режиссер театра "Ленком Марка Захарова" Алексей Франдетти
07.05.2024 12:00
-
Югра – традиции и обычаи народов Севера
В подкасте "Дома хорошо" – начальник управления туризма Департамента промышленности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Ольга Лапшина
06.05.2024 12:00