Возвращенцы заплатят за свой уход

14.03.2022 16:50

Фото: Агентство "Москва"/Мобильный репортер

Торговые центры могут перевести всех иностранных ретейлеров, которые приостановили свою работу в России, на фиксированную арендную плату. Сейчас они платят процент от прибыли, и расчетный период за март заканчивается. С инициативой поменять условия арендных контрактов выступил глава Союза торговых центров Булат Шакиров.

Условия аренды с иностранными компаниями продолжают действовать без изменений, пояснил управляющий директор, Российского совета торговых центров Олег Войцеховский.

Олег Войцеховский

управляющий директор, Российского совета торговых центров

На сегодня у нас нет информации о том, что иностранные ретейлеры запросили о расторжении арендных договоров. Поэтому действуют те договора, которые в соответствии с гражданским кодексом были разработаны между арендодателем и арендатором. Я бы не сказал, что сейчас есть какие-то причины вроде форс-мажора или других экстремальных обстоятельств, которые бы, скажем так, какие-то положения этих договоров вдруг сделали недействительными. Таких централизованных вещей, знаете, чтобы взяли управляющие компании, синоним торговые центры, и сказали, что теперь вы, все иностранные арендаторы, будете платить фиксированную арендную плату. Я себе вообще не представляю возможности такого варианта.

Россия разработала механизм для иностранных компаний, которые покидают страну. Так, процедура банкротства пройдет в ускоренном режиме – от 3-х до 6-ти месяцев, заявил глава Минфина Антон Силуанов.

Между тем в Госдуме тоже предложили наказать сбежавшие компании. По мнению депутатов, иностранные бренды, которые сначала отказались работать с Россией из политических соображений, а затем вернулись, должны считаться неблагонадежными. Кроме того, установить страховой депозит, как гарант, цитата, "их эмоционального поведения".

Через некоторое время все иностранные компании вернутся, поэтому в их интересах сохранить лояльность аудитории, говорит независимый эксперт рынка ретейла Александр Анфиногенов.

Александр Анфиногенов

независимый эксперт рынка ритейла

Компании, которые являются такими глобальными брендами, конечно, должны такой каминг-аут показывать: что они несогласны, демонстрировать, что они якобы уходят из России. Опять же, мы остаемся в правовом поле, торговые марки, следование правовым всем моментам, связанным с интеллектуальной собственностью, мы все равно не сможем каким-то образом игнорировать. Поэтому пройдет немножко времени, мы увидим, как все будут извиняться, рассказывать, что они были введены в заблуждение, западные средства массовой информации однобоко освещали ситуацию и вообще все хорошо. Просто эту паузу нужно переждать, потому что для компании сейчас важно сохранить такую как бы лояльность базовую и немножко поставить на паузу лояльность в России.

Сейчас около 200 крупных западных брендов приостановили работу в России. Это в том числе Nike, Adidas, Zara, IKEA, Lego и Apple. Взяли паузу и люксовые марки: Chanel, LV и Rolex.