Застройщики начали замораживать проекты

25.03.2022 14:05

Фото: Агентство "Москва"/Мобильный репортер

Застройщики начали замораживать проекты. Строительство приостановили 40% компаний в России.

Исследования провели специалисты университета "Синергия". По их данным, почти половина организаций по всей стране столкнулись с трудностями в логистике и резким подорожанием материалов. Еще треть компаний перенаправили финансирование на те объекты, которые уже почти достроены. Среди всех респондентов, четверть опрошенных строятся в Москве и Московской области.

Похожая ситуация была в пандемию, отметил главный редактор информационного агентства "Строительство" Александр Гусев.

Александр Гусев

главный редактор информационного агентства "Строительство"

Ситуация в некотором смысле повторяется с весной 2020 года. Тогда в пандемию в административном порядке приостановили строительство, чтобы понимать, что делать. После пандемии мы понимали, что пандемия закончится, и мы вернемся к строительству. Сейчас мы не понимаем, что мы получим через два-три месяца. Поэтому некоторые девелоперы, которые имеют на руках разрешения на строительство, я имею в виду только те, которые хотят приступать к строительству, те, которые в начальной стадии, но могут заморозить, ведут себя осторожнее. И поэтому на некоторое время они могут или приостановить стройку, или уменьшить объемы.

Цены на некоторые стройматериалы выросли на 100%, рассказал застройщик и владелец компании "ВСЛ Экодом" Владимир Федякин.

Владимир Федякин

застройщик и владелец компании "ВСЛ Экодом"

Повысились цены на стройматериалы, на комплектующие на все от 30 до 100%. Но перспективы, естественно, никто не знает. Но люди не готовы строить. Это очень большие капиталовложения. Просто нет таких денег. Дело не в том, чтобы заменить. Цена очень высокая! Понимаете? Стройматериалы выросли в цене в два-три раза. Кто будет строиться за такие деньги? У людей денег нет. Если раньше можно было построить, грубо говоря, дом – квадратный метр за 100 тысяч рублей. Сейчас это не 100 тысяч, а 200 тысяч рублей. Но у человека нет таких денег просто. Ему даже ни кредиты не нужны, ни ипотеки – ничего не надо. Они не готовы платить.

Чтобы выстроить новые отношения и логистику, нужно время, добавил редактор информационного агентства "Строительство" Александр Гусев.

Александр Гусев

главный редактор информационного агентства "Строительство"

То, что касается повышения стоимости строительных материалов – да, они будут повышаться. Насколько государство примет какие-то меры для того, чтобы затормозить процесс, оно принимает меры. Но они не мгновенного действия. Они имеют отложенный спрос, потому что нужно восстановить заселение. Уже начинают вести переговоры с Узбекистаном для того, чтобы восполнить отсутствие некоторых строительных материалов, которые поступали нам из Европы. Узбекистан готов это сделать. Но там же тоже нужно выстроить эти отношения, наладить логистику, понимать объемы и так далее.

Впрочем, есть застройщики, которые даже в текущих условиях продолжают строительство. На рынке жилой недвижимости паники нет, говорит независимый риелтор Иван Солдатенков.

Иван Солдатенков

независимый риелтор

Такой массовый какой-то замороженности мы не наблюдаем. То есть была приостановка. Но в ходе строительства всегда были сдвиги на два-четыре месяца, иногда на полгода. "Пик", например, по всем своим стройкам все сроки сохраняет. Поэтому паники пока у тех, кто приобретал строящуюся недвижимость, нет.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин признал, что в ближайшее время поставок из Европы не будет. Застройщикам предложили заключить контракты на азиатских рынках.

Подкасты

Может ли хороший друг стать хорошим супругом

Психолог Юлия Дердо рассказала, всегда ли длительное и столь откровенное знакомство идет на пользу романтическим отношениям, что мы легко прощаем приятелям, но вряд ли стерпим от супругов, а также в чем нюансы интимной близости с друзьями.

20.02.2026 18:00
Онколог Петр Никифорович – о врачебных ошибках и собственной болезни

В гостях у Александра Цыпкина был хирург-эндокринолог, онколог, кандидат медицинских наук Петр Никифорович. Потомственный врач, он откровенно признался, что не мог диагностировать у себя опухоль несколько лет, но сейчас находится в ремиссии.

20.02.2026 12:00
Директор департамента "АСТ нон-фикшн" Евгения Ларина – о популярности жанра

Что такое нон-фикшн? Почему эта литература становится все более популярной и востребованной? И как книги этого жанра помогают читателям лучше понимать окружающий мир?

20.02.2026 10:00
Благовещенск – ворота в Поднебесную

В подкасте "Дома хорошо" – министр экономического развития Амурской области Оксана Кукшенева и замминистра Татьяна Величко. Обсуждали ралли и хоккей на берегу Амура, первую в мире трансграничную канатную дорогу и другие точки притяжения в Благовещенске.

19.02.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Застройщики начали замораживать проекты

Подкасты