Ставку по льготной ипотеке повысили до 12%

28.03.2022 17:30

Фото: Агентство "Москва"/Денис Воронин

Ставка по льготной ипотеке повышается до 12%. Президент поручил правительству скорректировать условия выдачи жилищных кредитов. Изменения должны вступить в силу с 1 апреля.

Решение было принято на фоне роста ключевой ставки Центробанка до 20%. Ранее ставка по льготной ипотеке составляла 7% годовых.

Теперь максимальный размер займа не должен превышать 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградкой области. Для других регионов он составит 6 млн.

Новые условия по ипотеке выглядят довольно выгодными на фоне сегодняшней ситуации, отметил руководитель сервиса "Циан.Аналитика" Алексей Попов.

Алексей Попов

руководитель сервиса "Циан.Аналитика"

Раньше при трехмиллионном лимите она, в общем-то, была практически бесполезна для московского региона: для Москвы и Московской области. Сейчас лимит 12 млн, первоначальный взнос там, по-моему, 20%, то есть все, что дешевле 15 млн, подходит под условия льготной ипотеки. Это примерно 75-80% квартир, которые сейчас представлены в Москве и Московской области. То есть, действительно, широта выбора существенно увеличивается. Такая же льготная ипотека с такими же условиями была в 2015 году. Тогда она действительно сработала. Даже, в общем-то, серьезного роста цен после этого не произошло. Но тогда цены на недвижимость были существенно ниже, чем сейчас.

Президент также поручил оставить без изменений условия программ семейной ипотеки. Это также важный инструмент социальной поддержки, считает председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

Ирина Доброхотова

председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой"

Самое главное, чтобы было еще поддержано продление семейной ипотеки. Это когда у вас ребенок родился после 2018 года – семейная ипотека до 6%, так же 12 миллионов. Нужно отметить, что некоторые банки дают еще снижение семейной ипотеки. У нас есть клиенты, которые 4,5% получают и различные преференции. Также можно от застройщика. Кроме льготной ипотеки, в каких-то случаях получать на какие-то объекты еще субсидированную ставку. Это очень поддерживает рынок на сегодняшний момент. Мы будем двигаться к тому, чтобы никакого коллапса, что стройки встанут или еще что-то, не произошло.

По данным сервиса "Циан.Аналитика", в Москве новостройки сейчас стоят в среднем 312 тысяч рублей за квадратный метр, что незначительно превышает показатели февраля. За год рост составил 34%.

Подкасты

Как узнать настоящую любовь

Психолог Юлия Дердо рассказала, как отличить настоящую любовь от слияния, на чей образ мы ориентируемся, когда представляем себе идеального партнера, и как формируется контрзависимость.

13.02.2026 18:00
Актер Денис Парамонов – об инфантильности и взрослении

В гостях у Александра Цыпкина был актер Денис Парамонов. Вспомнили детство в Тольятти, учебу в Москве в театральной школе Олега Табакова и осознанное поступление на режиссерский в ГИТИС. Также много говорили о фильме "Здесь был Юра".

13.02.2026 12:00
Таврида – город молодых творцов

В подкасте "Дома хорошо" – генеральный директор АНО "Таврида.Арт" Ксения Артемьева. Обсудили Мекку для талантливых людей и самые умные яркие путешествия.

12.02.2026 12:00
Потенциальный кризис в российской экономике

Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

11.02.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Ставку по льготной ипотеке повысили до 12%

Подкасты