Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Знаменитый дом-яйцо на Чистых прудах продают за 6 миллионов долларов

05.04.2022 14:30

Фото: progulkipomoskve.ru

Знаменитый дом-яйцо на Чистых прудах продают за шесть миллионов долларов. Впервые его выставили на продажу в 2007 году. Через год за него просили самую высокую цену – 12 миллионов долларов. Спустя 11 лет объявление о продаже появилось на "ЦИАН". Тогда стоимость была 6,2 миллиона долларов. Дом-яйцо был построен 20 лет назад заслуженным архитектором Сергеем Ткаченко. После окончания строительства особняк предлагали купить Никасу Сафронову чуть больше чем за миллион долларов. Однако художник отказался. Там до сих пор располагаются эксклюзивные апартаменты с лифтом, тренажерным залом, хрустальными люстрами и росписью в стиле эпохи Возрождения.

Этот дом очень нефункциональный, поэтому его так трудно продать, считает независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.

Андрей Бекетов
независимый эксперт рынка недвижимости
Объект эксклюзивный, поэтому стоимость его определяется фантазией владельца. На самом деле, объект весьма специфический, при общей площади 400 квадратных метров, жилые там только 200 квадратных метров, там очень много нежилых помещений. Он не такой большой по площади. Получается, что там есть большой холл, есть большая лестница и лифт в середине, все вокруг этого крутится. Дело в том, что изнутри его практически не переделать. Обычно комнаты – это окно. Получается как торт нарезанный – может быть сектор больше, может быть меньше. С точки зрения функциональности он очень неудобен. За миллион его даже не купил человек, который имел такую финансовую возможность в самом начале. Какая-то такая покупка возможна как имиджевая составляющая.


Дом-яйцо на Чистых прудах стал одним из московских символов эпохи нулевых, отметил историк архитектуры Денис Ромодин. По его словам, найти покупателя будет сложно из-за очень неудобной планировки.
Денис Ромодин
историк архитектуры
Здание можно причислить к одним из самых известных наряду с домом Мельникова, поскольку визуального очень выделяется на улице Машкова в этом квартале, и за счет своей необычной геометрической формы и, конечно, керамической облицовки. Здание стало уже одним из символов эпохи нулевых и символом просто московской частной архитектуры. Вокруг него водят экскурсии, здания отмечено во многих путеводителях по городу как один из уникальных объектов современной Москвы. Мы говорим о частном доме, эксклюзивном объекте. Внутри, по сути, получаются достаточно маленькие, неудобные помещения, секторальные, которые достаточно сложно даже обставить мебелью под заказ. Кроме того, здание многоярусное, за счет этого тоже сложно в эксплуатации.


Примечательна и сама история рождения необычного особняка. Сначала в Вифлееме планировали построить родильный дом в виде яйца. Но заказчик от идеи отказался. Тогда архитектор уменьшил объемы дома и нашел инвесторов. Дом построили в 2002 году, но до сих пор в нем еще никто не жил.

Подкасты

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска