В Москве стало больше свободных съемных квартир

18.04.2022 12:15

Фото: Агентство "Москва"/Андрей Никеричев

В Москве стало больше свободных съемных квартир. С февраля объем предложения вырос почти на 45%, сообщают участники рынка.

Одна из причин – появление на рынке инвестиционного жилья. Многие сделки по продаже сорвались, теперь квартиры выставляют для аренды.

Кроме того, часть горожан покинула столицу после начала специальной операции на Украине. Из-за потери работы и финансовых проблем иногородние стали возвращаться в регионы. В итоге только спрос на аренду упал на треть, пояснил аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков.

Юрий Кочетков

аналитик рынка недвижимости

Удар нанесли, так скажем, мигранты, которые столкнулись с тем, что их зарплата в долларах упала. Они, соответственно, либо уплотнились, либо уехали к себе на родину. Середина – это то, что мы называем бизнес-класс. Во-первых, оттуда ушли остатки экспатов и людей, связанных с иностранными компаниями. Во-вторых, все-таки айтишники, которые первым делом хлынули на всякий случай за границу. И еще один очень интересный фактор – это действительно люди, которые просто испугались вот этого военного шока. Они уезжали в Тбилиси, в Ереван.

Больше всего предложений сейчас в Центральном и Северном округах. В целом же в столице аренда однокомнатной квартиры обойдется менее 35 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатную – можно снять за 52 тысячи, а трехкомнатную – за 64 тысячи рублей.

Но есть варианты и дешевле, рассказал в эфире радио "Москва FM" риелтор Олег Бендриков.

Олег Бендриков

риелтор

В связи с увеличением предложений стоимость большинства квартиру в аренду уменьшилась. К примеру, квартира, которая стоила 45 тысяч рублей в конце января, сегодня будет обходиться арендатору в 38-40 тысяч плюс счетчики. Самое дешевое предложение можно найти на востоке, юго-востоке столицы. Это однокомнатная квартира с мебелью и техникой, не бабушкин ремонт будет обходиться в 32-35 тысяч плю счетчики. Падение стоимости также затронуло и Центральный округ. Там наибольший прирост количества предложений. Так как многие собственники квартир, которые были выставлены на продажу, решили приостановить продажу и сосредоточиться на аренде.

При этом эксперты считают, что это только начало. Уровень доходов населения будет падать. Так, уже к осени на рынке арендной недвижимости мы увидим падение ставок.

Подкасты

Как узнать настоящую любовь

Психолог Юлия Дердо рассказала, как отличить настоящую любовь от слияния, на чей образ мы ориентируемся, когда представляем себе идеального партнера, и как формируется контрзависимость.

13.02.2026 18:00
Актер Денис Парамонов – об инфантильности и взрослении

В гостях у Александра Цыпкина был актер Денис Парамонов. Вспомнили детство в Тольятти, учебу в Москве в театральной школе Олега Табакова и осознанное поступление на режиссерский в ГИТИС. Также много говорили о фильме "Здесь был Юра".

13.02.2026 12:00
Таврида – город молодых творцов

В подкасте "Дома хорошо" – генеральный директор АНО "Таврида.Арт" Ксения Артемьева. Обсудили Мекку для талантливых людей и самые умные яркие путешествия.

12.02.2026 12:00
Потенциальный кризис в российской экономике

Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

11.02.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

В Москве стало больше свободных съемных квартир

Подкасты