Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

В Москве стало больше свободных съемных квартир

18.04.2022 12:15

Фото: Агентство "Москва"/Андрей Никеричев

В Москве стало больше свободных съемных квартир. С февраля объем предложения вырос почти на 45%, сообщают участники рынка.

Одна из причин – появление на рынке инвестиционного жилья. Многие сделки по продаже сорвались, теперь квартиры выставляют для аренды.

Кроме того, часть горожан покинула столицу после начала специальной операции на Украине. Из-за потери работы и финансовых проблем иногородние стали возвращаться в регионы. В итоге только спрос на аренду упал на треть, пояснил аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков.

Юрий Кочетков
аналитик рынка недвижимости
Удар нанесли, так скажем, мигранты, которые столкнулись с тем, что их зарплата в долларах упала. Они, соответственно, либо уплотнились, либо уехали к себе на родину. Середина – это то, что мы называем бизнес-класс. Во-первых, оттуда ушли остатки экспатов и людей, связанных с иностранными компаниями. Во-вторых, все-таки айтишники, которые первым делом хлынули на всякий случай за границу. И еще один очень интересный фактор – это действительно люди, которые просто испугались вот этого военного шока. Они уезжали в Тбилиси, в Ереван.


Больше всего предложений сейчас в Центральном и Северном округах. В целом же в столице аренда однокомнатной квартиры обойдется менее 35 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатную – можно снять за 52 тысячи, а трехкомнатную – за 64 тысячи рублей.

Но есть варианты и дешевле, рассказал в эфире радио "Москва FM" риелтор Олег Бендриков.

Олег Бендриков
риелтор
В связи с увеличением предложений стоимость большинства квартиру в аренду уменьшилась. К примеру, квартира, которая стоила 45 тысяч рублей в конце января, сегодня будет обходиться арендатору в 38-40 тысяч плюс счетчики. Самое дешевое предложение можно найти на востоке, юго-востоке столицы. Это однокомнатная квартира с мебелью и техникой, не бабушкин ремонт будет обходиться в 32-35 тысяч плю счетчики. Падение стоимости также затронуло и Центральный округ. Там наибольший прирост количества предложений. Так как многие собственники квартир, которые были выставлены на продажу, решили приостановить продажу и сосредоточиться на аренде.


При этом эксперты считают, что это только начало. Уровень доходов населения будет падать. Так, уже к осени на рынке арендной недвижимости мы увидим падение ставок.

Подкасты

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска