В Москве стало больше свободных съемных квартир

18.04.2022 12:15

Фото: Агентство "Москва"/Андрей Никеричев

В Москве стало больше свободных съемных квартир. С февраля объем предложения вырос почти на 45%, сообщают участники рынка.

Одна из причин – появление на рынке инвестиционного жилья. Многие сделки по продаже сорвались, теперь квартиры выставляют для аренды.

Кроме того, часть горожан покинула столицу после начала специальной операции на Украине. Из-за потери работы и финансовых проблем иногородние стали возвращаться в регионы. В итоге только спрос на аренду упал на треть, пояснил аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков.

Юрий Кочетков

аналитик рынка недвижимости

Удар нанесли, так скажем, мигранты, которые столкнулись с тем, что их зарплата в долларах упала. Они, соответственно, либо уплотнились, либо уехали к себе на родину. Середина – это то, что мы называем бизнес-класс. Во-первых, оттуда ушли остатки экспатов и людей, связанных с иностранными компаниями. Во-вторых, все-таки айтишники, которые первым делом хлынули на всякий случай за границу. И еще один очень интересный фактор – это действительно люди, которые просто испугались вот этого военного шока. Они уезжали в Тбилиси, в Ереван.

Больше всего предложений сейчас в Центральном и Северном округах. В целом же в столице аренда однокомнатной квартиры обойдется менее 35 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатную – можно снять за 52 тысячи, а трехкомнатную – за 64 тысячи рублей.

Но есть варианты и дешевле, рассказал в эфире радио "Москва FM" риелтор Олег Бендриков.

Олег Бендриков

риелтор

В связи с увеличением предложений стоимость большинства квартиру в аренду уменьшилась. К примеру, квартира, которая стоила 45 тысяч рублей в конце января, сегодня будет обходиться арендатору в 38-40 тысяч плюс счетчики. Самое дешевое предложение можно найти на востоке, юго-востоке столицы. Это однокомнатная квартира с мебелью и техникой, не бабушкин ремонт будет обходиться в 32-35 тысяч плю счетчики. Падение стоимости также затронуло и Центральный округ. Там наибольший прирост количества предложений. Так как многие собственники квартир, которые были выставлены на продажу, решили приостановить продажу и сосредоточиться на аренде.

При этом эксперты считают, что это только начало. Уровень доходов населения будет падать. Так, уже к осени на рынке арендной недвижимости мы увидим падение ставок.

Подкасты

Может ли хороший друг стать хорошим супругом

Психолог Юлия Дердо рассказала, всегда ли длительное и столь откровенное знакомство идет на пользу романтическим отношениям, что мы легко прощаем приятелям, но вряд ли стерпим от супругов, а также в чем нюансы интимной близости с друзьями.

20.02.2026 18:00
Онколог Петр Никифорович – о врачебных ошибках и собственной болезни

В гостях у Александра Цыпкина был хирург-эндокринолог, онколог, кандидат медицинских наук Петр Никифорович. Потомственный врач, он откровенно признался, что не мог диагностировать у себя опухоль несколько лет, но сейчас находится в ремиссии.

20.02.2026 12:00
Директор департамента "АСТ нон-фикшн" Евгения Ларина – о популярности жанра

Что такое нон-фикшн? Почему эта литература становится все более популярной и востребованной? И как книги этого жанра помогают читателям лучше понимать окружающий мир?

20.02.2026 10:00
Благовещенск – ворота в Поднебесную

В подкасте "Дома хорошо" – министр экономического развития Амурской области Оксана Кукшенева и замминистра Татьяна Величко. Обсуждали ралли и хоккей на берегу Амура, первую в мире трансграничную канатную дорогу и другие точки притяжения в Благовещенске.

19.02.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

В Москве стало больше свободных съемных квартир

Подкасты