Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Застройщики возвращаются к минимализму

28.04.2022 15:10

Фото: depositphotos/fpphotobank@gmail.com

Застройщики возвращаются к минимализму. Еще в середине апреля группа компаний ПИК решила отказаться от квартир с мебелью. Об этом пишет "Коммерсантъ".

Эксперты связывают такое решение со значительным ростом цен, а также с перебоями в поставках. Квартиры с кухонной техникой и гардеробными появились на рынке Москвы и Московской области в 2019 году. Уже в 2021 году ПИК запустил собственное производство мебели.

Москвичи охотно покупали такое жилье, отметил руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость" Дмитрий Таганов. Но сейчас, по его словам, меблировка квартир экономически не обоснована.

Дмитрий Таганов
руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость"
Формат популярен был, так же как и квартиры с готовой отделкой от застройщика. Потому что это, во-первых, возможность получить в ипотеку, ипотечные платежи уже не просто саму квартиру, а еще и, собственно говоря, ремонт и даже часть регулировки. Отказываются для того, чтобы экономить средства. Потому что, в принципе, несмотря на то, что цены за последние годы сильно выросли на квартиры, не пропорционально затратам. Тем не менее у застройщиков сейчас растет себестоимость, прежде всего, на строительные работы. А отделка еще дороже, особенно в домах не эконом-класса, а комфорт+, бизнес и так далее. Это в принципе дорогие строительные материалы – все импортные или с большой долей импортных комплектующих. Соответственно, в нынешних условиях это либо невозможно, либо очень дорого. То же самое касается мебели.


По данным Ассоциации мебельной промышленности, с начала января себестоимость производства уже выросла на 10-15%. К концу года гарнитуры могут подорожать на 30%.

Впрочем, это не значит, что квартиры с меблировкой окончательно покинут московский рынок, говорит глава ассоциации Тимур Иртуганов. По его словам, ПИК – не единственный застройщик, который предлагал такие лоты.

Тимур Иртуганов
глава Ассоциации мебельной промышленности
История ПИК частная, отдельная история отдельно взятой компании. История квартир с мебелью не заканчивается, она все последние годы развивалась. Другое дело, что в кризисной ситуации, мы прекрасно знаем, начинает играть значительную роль цена продукта. Я бы даже сказал, определяющую роль. Уже даже не по соотношению цена-качество, в первую очередь – цена. Вот здесь, конечно, те, кто продукт предлагают, стремятся снизить как можно сильнее и себестоимость, и стоимость конечного продукта. Квартира с мебелью по определению дороже, чем неотделанная квартира без мебели. Но мы всегда говорили о том, что конечный продукт, квартира отделанная с мебелью, стоит значительно дешевле, чем купленная отдельно квартира, потом сделанный в ней самостоятельно ремонт, а потом закупленная в магазине мебель.


В марте группа компаний "Самолет" тоже приостановила продажи меблированных квартир, но 21 апреля застройщик вернул эту опцию.

Подкасты

  • Вранье о покупках в паре – причины и последствия

    Психолог Юлия Дердо рассказала, какие выводы можно сделать о парах, которые врут друг другу о покупках, почему иногда в этом нет ничего критичного, что мешает нам быть предельно честными в отношениях и когда говорить правду "себе дороже".

    06.02.2026 18:00

  • Писатель, журналист и педагог Ирина Краева – о совмещении профессий

    В гостях у Ирины Кленской, главного редактора издательства "Молодая гвардия" Марии Залесской и президента Ассоциации книгораспространителей Светланы Зориной была писатель, журналист и педагог Ирина Краева.

    06.02.2026 10:00

  • Культурный подход с Ольгой Журавлевой

    В подкасте "Дома хорошо" – культуролог, автор программы "Личный подход" на "Радио Москвы" Ольга Журавлева. Обсудили недооцененные истории столицы, театральный код Астрахани, умные путешествия в Новосибирск и другие места для культурной перезагрузки.

    05.02.2026 12:00

  • Главные вызовы для российской экономики

    Зачем стране крепкий рубль, если на него жалуются экспортеры, ропщет Минфин, а эксперты всех уровней предрекают потери бюджета и другие проблемы? И какие внешние риски нам угрожают? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Владимиром Левченко.

    04.02.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить