Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Застройщики возвращаются к минимализму

28.04.2022 15:10

Фото: depositphotos/fpphotobank@gmail.com

Застройщики возвращаются к минимализму. Еще в середине апреля группа компаний ПИК решила отказаться от квартир с мебелью. Об этом пишет "Коммерсантъ".

Эксперты связывают такое решение со значительным ростом цен, а также с перебоями в поставках. Квартиры с кухонной техникой и гардеробными появились на рынке Москвы и Московской области в 2019 году. Уже в 2021 году ПИК запустил собственное производство мебели.

Москвичи охотно покупали такое жилье, отметил руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость" Дмитрий Таганов. Но сейчас, по его словам, меблировка квартир экономически не обоснована.

Дмитрий Таганов
руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость"
Формат популярен был, так же как и квартиры с готовой отделкой от застройщика. Потому что это, во-первых, возможность получить в ипотеку, ипотечные платежи уже не просто саму квартиру, а еще и, собственно говоря, ремонт и даже часть регулировки. Отказываются для того, чтобы экономить средства. Потому что, в принципе, несмотря на то, что цены за последние годы сильно выросли на квартиры, не пропорционально затратам. Тем не менее у застройщиков сейчас растет себестоимость, прежде всего, на строительные работы. А отделка еще дороже, особенно в домах не эконом-класса, а комфорт+, бизнес и так далее. Это в принципе дорогие строительные материалы – все импортные или с большой долей импортных комплектующих. Соответственно, в нынешних условиях это либо невозможно, либо очень дорого. То же самое касается мебели.


По данным Ассоциации мебельной промышленности, с начала января себестоимость производства уже выросла на 10-15%. К концу года гарнитуры могут подорожать на 30%.

Впрочем, это не значит, что квартиры с меблировкой окончательно покинут московский рынок, говорит глава ассоциации Тимур Иртуганов. По его словам, ПИК – не единственный застройщик, который предлагал такие лоты.

Тимур Иртуганов
глава Ассоциации мебельной промышленности
История ПИК частная, отдельная история отдельно взятой компании. История квартир с мебелью не заканчивается, она все последние годы развивалась. Другое дело, что в кризисной ситуации, мы прекрасно знаем, начинает играть значительную роль цена продукта. Я бы даже сказал, определяющую роль. Уже даже не по соотношению цена-качество, в первую очередь – цена. Вот здесь, конечно, те, кто продукт предлагают, стремятся снизить как можно сильнее и себестоимость, и стоимость конечного продукта. Квартира с мебелью по определению дороже, чем неотделанная квартира без мебели. Но мы всегда говорили о том, что конечный продукт, квартира отделанная с мебелью, стоит значительно дешевле, чем купленная отдельно квартира, потом сделанный в ней самостоятельно ремонт, а потом закупленная в магазине мебель.


В марте группа компаний "Самолет" тоже приостановила продажи меблированных квартир, но 21 апреля застройщик вернул эту опцию.

Подкасты

  • Может ли хороший друг стать хорошим супругом

    Психолог Юлия Дердо рассказала, всегда ли длительное и столь откровенное знакомство идет на пользу романтическим отношениям, что мы легко прощаем приятелям, но вряд ли стерпим от супругов, а также в чем нюансы интимной близости с друзьями.

    20.02.2026 18:00

  • Онколог Петр Никифорович – о врачебных ошибках и собственной болезни

    В гостях у Александра Цыпкина был хирург-эндокринолог, онколог, кандидат медицинских наук Петр Никифорович. Потомственный врач, он откровенно признался, что не мог диагностировать у себя опухоль несколько лет, но сейчас находится в ремиссии.

    20.02.2026 12:00

  • Директор департамента "АСТ нон-фикшн" Евгения Ларина – о популярности жанра

    Что такое нон-фикшн? Почему эта литература становится все более популярной и востребованной? И как книги этого жанра помогают читателям лучше понимать окружающий мир?

    20.02.2026 10:00

  • Благовещенск – ворота в Поднебесную

    В подкасте "Дома хорошо" – министр экономического развития Амурской области Оксана Кукшенева и замминистра Татьяна Величко. Обсуждали ралли и хоккей на берегу Амура, первую в мире трансграничную канатную дорогу и другие точки притяжения в Благовещенске.

    19.02.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска