Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Обеление рынка аренды хотят отложить до лучших времен

17.05.2022 16:35

Фото: Агентство "Москва"/Сергей Ведяшкин

В августе прошлого года в правительстве начали разрабатывать информационную систему для контроля за рынком аренды. Предполагалось, что в ней будут регистрировать все договоры по найму жилых и нежилых помещений и машино-мест. Создать такую систему поручил Владимир Путин.

Однако в Минэкономики опасаются, что сейчас она только добавит проблем для населения и затормозит рынок аренды. Вместе с тем депутаты и предприниматели вообще предлагают отложить эту идею до выхода из кризиса.

Пока у специалистов нет четкого понимания, как она должна работать, отметил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его словам, вводить такую систему действительно рано.

Константин Апрелев
вице-президент Российской гильдии риелторов
Вопрос не в том, сейчас или раньше. С моей точки зрения, эта система не позволит решить те задачи, которые перед ней ставят. Во-первых, она не дает ответа о надежности таких сделок. Все декларирует, что если через эту систему начнут совершать сделки, то будет безопасно. С моей точки зрения, дистанционно исключить все риски в принципе невозможно при совершении сделок найма и аренды. Ну и второе, самое главное – на сегодняшний момент бюджетные деньги есть куда потратить, на более эффективные инструменты. Тем более не было даже попыток сделать какой-то пилот. Нигде увидеть было невозможно ни разу даже концептуального продукта. Идет речь только о разговорах, о том, что такая система всем поможет.


На самом деле эта система не должна стать обузой для обычных россиян, рассказал в эфире радио "Москва FM" риелтор Иван Солдатенков. По его словам, в последнее время владельцы недвижимости сами предпочитают официальную аренду.

Иван Солдатенков
риелтор
Это вообще не касается физлиц. То есть это все коснется коммерческой. А те люди, которые сдают, например, однокомнатную квартиру свою за 30 тысяч рублей: кто-то перешел налоги платить, кто-то также в черную сдает. И вот вылавливать по одному физлиц не получится. Но вам скажу, что тенденция уже много лет идет. Допустим, мои клиенты все платят налоги. Открыли самозанятость, 4%. Если договор аренды, он уже защищает обе стороны. У нас есть Гражданский кодекс, у нас есть Росреестр, куда можно отнести этот договор и зарегистрировать. А система создана, скорее всего, для сдачи тех же отелей, почасовой ежедневной сдачи, посуточные которые. То есть для тех, у кого это бизнес. И они просто подгружает в систему, что вот да – у нас был такой арендатор.


По данным ВЦИОМ, в России без учета социального найма сдают 250 млн квадратных метров – то есть около 7% от всего объема жилого фонда. При этом каждый год бюджет теряет на сером рынке аренды по 160 млрд рублей. Такие расчеты приводит Минстрой.

Подкасты

  • Как узнать настоящую любовь

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как отличить настоящую любовь от слияния, на чей образ мы ориентируемся, когда представляем себе идеального партнера, и как формируется контрзависимость.

    13.02.2026 18:00

  • Актер Денис Парамонов – об инфантильности и взрослении

    В гостях у Александра Цыпкина был актер Денис Парамонов. Вспомнили детство в Тольятти, учебу в Москве в театральной школе Олега Табакова и осознанное поступление на режиссерский в ГИТИС. Также много говорили о фильме "Здесь был Юра".

    13.02.2026 12:00

  • Таврида – город молодых творцов

    В подкасте "Дома хорошо" – генеральный директор АНО "Таврида.Арт" Ксения Артемьева. Обсудили Мекку для талантливых людей и самые умные яркие путешествия.

    12.02.2026 12:00

  • Потенциальный кризис в российской экономике

    Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

    11.02.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска