Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем

19.05.2022 16:00

Гранатный и Бутиковский переулки и Большая Дмитровка – аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем.

В Гранатном переулке, в Пресненском районе квадратный метр обойдется в 3,595 млн рублей. В Бутиковском в Хамовниках – 3,4 млн рублей. Из-за высоких цен на недвижимость эту часть района принято называть "Золотой милей". На Большой Дмитровке элитные квартиры в среднем стоят 3,125 млн рублей за один квадратный метро. В первую пятерку также вошли Молочный переулок и Малая Никитская.

Что представляет собой такое жилье, рассказала представитель компании Savills Кристина Томилина. По ее словам, это скорее премиальные резиденции внутри больших и дорогих домов. Площадь таких резиденций – 500-700 квадратных метров, примерно восемь-десять комнат. "Это уже построенные несколько лет назад дома. Вторичное жилье, выставленное сейчас на перепродажу. Там есть совершенно нетронутые квартиры, в которых никто не жил. Там собственники сделали ремонт, может, даже для своего последующего использования, но так ни разу и не жили в нем", – добавила эксперт.

"В нынешней экономической ситуации покупателей элитной недвижимости стало, конечно, меньше, но они есть", – отметила Томилина.

Аналитики рынка элитной недвижимости считают, что в ближайшие два-три года в топ-10 самых дорогих улиц Москвы войдут районы Якиманки и Замоскворечья. "Сейчас эта территория активно развивается", - отметил управляющий партнер агентства Spencer Estate Вадим Ламин.

Средняя стоимость одного "квадрата" элитного жилья в Москве сейчас составляет 1,25 млн рублей. По итогам года, цены вырастут примерно на 10%, прогнозируют эксперты.