Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды дачи в Подмосковье

21.06.2022 16:50

Фото: unsplash/Birgit Loit

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды дачи в Подмосковье. Снять загородный дом на лето можно всего за 23 тысячи рублей в месяц. Такие данные приводят "Известия" со ссылкой на ЦИАН. Речь идет про небольшую деревянную постройку, обшитую сайдингом. Участок занимает 6 соток и находится недалеко от МКАД по Симферопольскому шоссе. Самый дорогой загородный дом в Подмосковье обойдется в 850 тысяч в месяц. Это двухэтажный особняк площадью почти 800 кв. м в коттеджном поселке по Новорижскому шоссе. На участке предусмотрены бункер с кухней и летний домашний кинотеатр.

По сравнению с прошлым годом, спрос на аренду дач вырос на 20%, но и требования к ним стали выше, отмечает вице-президент Гильдии риелторов Московской области Ольга Власова.

Ольга Власова
вице-президент Гильдии риелторов Московской области
Сейчас дача – это может быть и летний дом, и загородный дом, в котором можно проживать круглый год. Поэтому у нас расширяется сегмент этот рынка и требования несколько ужесточились, больше комфорта, конечно, просят люди, когда хотят снять. При этом их сильно удивляет, когда они видят, допустим, где-нибудь за 100 километров от Москвы что-нибудь такое за 70 тысяч и они рассчитывают на то, что это будет необыкновенно шикарное предложение, оказывается, что это достаточно усредненный объект. Сейчас разброс цен очень большой, а требования, по-прежнему, это санузел в доме, желательно ванная, кухня и удобная транспортная доступность, это минимальные требования. Иногда такие бывают требования, но это не так часто, условно говоря, чтобы прям вот рядом была ферма, чтобы можно было ходить и покупать молоко.


В сегменте эконом-класса москвичи чаще выбирают Егорьевское шоссе, отмечает Ольга Власова. По ее словам, многих не пугают три часа дороги.

Ольга Власова
вице-президент Гильдии риелторов Московской области
Самое недорогое направление – это Егорьевское шоссе, можно доехать до границы Московской и Рязанской областей и, при этом, все это будет ориентировочно 3 часа от Москвы на машине, если мы учитываем пробки. Для москвичей, которые выезжают на дачу, это не расстояние. В Москве порой в пробках тратят больше. Мы рассматриваем ориентировочно там до 180 км, и это все равно могут снять москвичи такую дачу. Самое недорогое при этом Шатурское направление в сторону Рязани, а самое дорогое, как обычно, Рублево-Успенское и Новорижское направления.


По словам аналитиков, в конце мая среди москвичей наблюдался бум на покупку загородных домов. По сравнению с прошлым годом, спрос вырос в два раза.

В первую очередь, клиенты ориентируются на близость к городу, чтобы время в пути составляло не больше 45 минут, говорит эксперт по загородной недвижимости Сергей Ганусов.

Сергей Ганусов
эксперт по загородной недвижимости
Смотрят там прямую дорогу, куда она уходит за МКАД, и по ней там в 20-30 км пытаются найти. Если у них в этом диапазоне ничего не получается, то они расширяют свой поиск, идут уже на параллельные направления и вот здесь вот сталкиваются с интересной деталью. Может быть, на параллельном направлении из-за особенностей транспортной доступности может быть даже интереснее по скорости, за сколько можно добраться. 45 минут – это идеальная составляющая для загородного дома. 90% москвичей используют загородный дом, даже если он "под ключ" и со всеми удобствами, все равно как дачу выходного дня. Исключение только летние месяцы.


С 1 июня в России действует льготная ипотека под 9% на самостоятельное строительство частных домов. Максимальный размер займа в Московском регионе составляет 12 миллионов рублей.

Подкасты

  • Есть ли норма по количеству сексуальных партнеров

    Психолог Юлия Дердо рассказала, есть ли вообще какая-то норма по количеству сексуальных связей и почему многие осуждают женщин, которые легко относятся к интимной близости, но поощряют мужчин, которые могут похвастать тем же.

    30.01.2026 18:00

  • Гендиректор издательского дома "Лингва-Ф" Елена Фесенко – про книги о любимом городе

    Как создавался альбом "В плену Бульварного кольца" и как появилась идея открыть выставку по его мотивам? Какие книги о Москве стоит прочитать, чтобы узнать город с другой стороны? И что из русской классики можно перечитывать на протяжении всей жизни?

    30.01.2026 10:00

  • Чукотка – здесь начинается день

    В подкасте "Дома хорошо" – заместитель гендиректора Фонда развития туризма Чукотского автономного округа Юлия Бойкова. Обсудили самые яркие впечатления от региона, возможность встретиться с китами и исполнение других заветных желаний.

    29.01.2026 12:00

  • Проникновение искусственного интеллекта в экономику и социальную сферу

    Есть ли в нашей жизни сферы, куда ИИ скорее всего не доберется и куда его пускать не стоит? Как государство включается в разработку задач и стратегий в этой отрасли? Об этом Алексей Бобровский говорил с членом совета директоров НТЦ РОСА Сергеем Кравцовым.

    28.01.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска