Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

"Проблемных" домов в России стало в два раза больше

12.07.2022 16:55

Фото: unsplash/Danist Soh

Число "проблемных" домов в России с начала года увеличилось почти в два раза. Как пишут "Известия", депутаты насчитали 800 потенциальных долгостроев. В них купили квартиры около 74 тысяч семей. Больше половины проектов остались в перечне с прошлого года, еще 300 попали в список с начала 2022-го. Парламентарии уже направили запросы в регионы, где сложилась особенно сложная ситуация. В частности, депутаты просят усилить контроль за такими стройками.

Проблемы с новыми жилищными проектами начались еще в пандемию, отмечает главный редактор информационного агентства "Строительство" Александр Гусев.

Александр Гусев
главный редактор информационного агентства "Строительство"
У нас долгостроев достаточно со времен СССР, включая и заброшенные объекты, которые не подлежат строительству и восстановлению, а заброшенные объекты это те, которые строятся более пяти лет, тут факторов достаточное количество, начиная с 2020 года, когда пандемия заставила прекратить строительство, потом был резкий рост на строительные материалы, в том числе металл. Это все в совокупности приводит к этому, но нельзя не учитывать еще другой фактор, назовем его дипломатично, неправильная финансовая политика компании, которая занимается строительством жилья. Все вместе приводит к тому, что вновь стали появляться или увеличиваться, так скажем, объекты долгостроя.


Именно для защиты покупателей недвижимости у нас и ввели эскроу-счета, добавляет Александр Гусев.

Александр Гусев
главный редактор информационного агентства "Строительство"
На самом деле защищены те, кто используют эскроу-счета. Защита не подразумевает моментальное строительство. Случается и такое, что эскроу-счета тоже могут подвести, об этом было сказано, когда переходили на это. Вопрос только в том, что со временем все равно покупатель получит свою квартиру или получит свои деньги, если строительство будет все-таки затягиваться так, что покупателя это не устраивает.


Бизнес в строительстве – это всегда риски, говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" Сергей Лобжанидзе.

Сергей Лобжанидзе
руководитель департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой"
Смотрим на рынок. Будут ли проблемы – мы уже это видим по факту, что вот здесь не ведется строительство, вот здесь не ведется регистрация или вот здесь сорванный план ввода в эксплуатацию, здесь обеспечен перенос сроков ввода в эксплуатацию. Есть у нас проекты, в которых произошел перенос сроков эксплуатации? Если есть, для этого есть официальный документ. Документа не будет – не будут внесены изменения в разрешение на строительство, значит, застройщика штрафуют. Например, сдвигают на год и дальше строят. Количество проектов проблемных объектов – это же не запрещено законом. Это все-таки деятельность, в которой есть риск.


29 марта вступило в силу постановление, согласно которому до конца этого года с застройщиков не будут взимать штрафы за срыв сроков ввода в эксплуатацию. Послаблением уже воспользовались компании, которым требуется дополнительное время для того, чтобы заместить дефицитные материалы и комплектующие.

Подкасты

  • Культурный подход с Ольгой Журавлевой

    В подкасте "Дома хорошо" – культуролог, автор программы "Личный подход" на "Радио Москвы" Ольга Журавлева. Обсудили недооцененные истории столицы, театральный код Астрахани, умные путешествия в Новосибирск и другие места для культурной перезагрузки.

    05.02.2026 12:00

  • Главные вызовы для российской экономики

    Зачем стране крепкий рубль, если на него жалуются экспортеры, ропщет Минфин, а эксперты всех уровней предрекают потери бюджета и другие проблемы? И какие внешние риски нам угрожают? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Владимиром Левченко.

    04.02.2026 12:00

  • Режиссер Нина Чусова – о принципах своей работы и призвании

    В гостях у Аллы Омелюты была режиссер Нина Чусова. В эфире "Москвы FM" она рассказала, когда поняла, кем ей суждено быть, насколько она избирательна в выборе артистов для своих постановок и как получилось, что каждый ее ребенок родился "под Гоголя".

    02.02.2026 12:00

  • Есть ли норма по количеству сексуальных партнеров

    Психолог Юлия Дердо рассказала, есть ли вообще какая-то норма по количеству сексуальных связей и почему многие осуждают женщин, которые легко относятся к интимной близости, но поощряют мужчин, которые могут похвастать тем же.

    30.01.2026 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска