Программы

Эконом FAQ

Алексей Бобровский отвечает на часто задаваемые вопросы – Frequently Asked Questions – об экономической ситуации в прямом эфире "Москвы FM".

Вторник, 16.00
Встань москвичом

"Встань москвичом" с Натальей Пешковой и Романом Карловым – они в курсе всего, что происходит в городе: важнейших новостей, ситуации на дорогах и точных прогнозов погоды.

Будние дни, с 7.00 до 11.00

Москва теряет интерес к строительству апартаментов

11.08.2022 15:50

Фото: Unsplash/Brandon Griggs

Москва теряет интерес к строительству апартаментов. Все активнее их строят в других регионах – и зачастую именно как временное жилье. Как отмечает "Российская газета", особенно популярен такой формат на морском побережье, а также на горнолыжных и всесезонных курортах. Основной объем предложений – в Краснодарском крае, Крыму и Калининградской области.

В Москве спрос на апартаменты упал, так как сейчас просел весь рынок продаж жилья, говорит риелтор Олег Бендриков. Однако бизнес-класс, по словам эксперта, в столице пока покупают.

Олег Бендриков

риелтор

В Москве сейчас упал спрос на все, то есть не только на апартаменты. Упал спрос на ту же самую жилую недвижимость, на первичку упал спрос. Застройщики пытаются там разными способами привлечь клиентов. В Москве сейчас сложно как-то судить вообще о том, что люди меньше стали брать апартаменты. Опять же, о каких апартаментах идет речь. Если говорить о каких-то точечных, небольших, то, естественно, люди предпочитают взять квартиру. Потому что, например, если это какой-то один комплекс апартаментов неизвестного застройщика и вот он только-только сейчас строится, непонятно, что будет, достроится ли он вообще. Если говорить о комплексе апартаментов, например, крупных, как, например, там Парк Мира комплекс апартаментов, либо там есть апартаменты ЖК Триколор, есть апартаменты Москва Сити. Там спрос не падает, спрос достаточно высокий, люди там покупают, продают, берут в ипотеку.

Однако в жилищном кодексе до сих пор не закреплено понятие апартаментов, добавляет Олег Бендриков.

"У собственников апартаментов нет права получить постоянную или даже временную регистрацию в этих помещениях. И второе, у людей без регистрации, они не могут прикрепиться к объектам социальной инфраструктуры: детские сады, школы вот, поликлиники", – поясняет руководитель аналитического центра "ИРН Консалтинг" Татьяна Калюжнова.

Ранее в Госдуме заявили, что апартаменты не будут приравнены к жилью. В этой связи аналитики полагают, что строительство такой недвижимости в Москве продолжит сокращаться.