Девелоперы активно делают скидки на новостройки

16.08.2022 15:10

Девелоперы активно делают скидки на новостройки. Квартиры на первичном рынке уходят с дисконтом в 15%, а то и в 25%. Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на данные участников рынка. В январе-марте Росреестр зафиксировал рекордные 38,5 тысячи сделок по приобретению недвижимости. Но после повышения ключевой ставки до 20% спрос упал, новостройки подорожали почти вдвое и люди заняли выжидательную позицию. По данным компании "Метриум", в июле в среднем квадратный метр в столице стоил почти 300 тысяч рублей. На повышение стоимости в том числе повлияло подорожание строительных материалов, которое началось еще в пандемию.

Теперь застройщики вынуждены поддерживать угасающие продажи скидками, говорит генеральный директор компании "Планета-Недвижимость" Александр Саяпин. По его словам, размер дисконта зависит от ликвидности жилья.



Несмотря на скидки, сейчас не каждый может себе позволить квартиру в новостройке, отмечает риелтор Наталья Борзенкова. По ее мнению, в период нестабильности бояться брать на себя ипотечные обязательства. Поэтому наиболее выигрышный вариант сейчас – вторичное жилье, считает эксперт.



Что касается распределения спроса на столичном рынке недвижимости, то москвичей сейчас больше привлекают квартиры-студии. По данным застройщиков, за два года их количество в новостройках выросло в два раза. Сейчас студии занимают треть предложения в массовом сегменте.