Названы направления Подмосковья, где дома дорожают быстрее всего

24.08.2022 15:40

ЦИАН определил направления с наибольшим ростом цен на дома в Подмосковье. В лидерах Ленинградское и Егорьевское шоссе. За год цены на загородную недвижимость в этих районах поднялись на треть – средняя стоимость дома там сейчас составляет 28 и 18 миллионов рублей соответственно. Также заметно подорожали направления по Рязанскому, Симферопольскому и Киевскому шоссе.

Такая динамика связана, прежде всего, с улучшением транспортной доступности лидеров списка, отмечает гендиректор агентства недвижимости "Удачный выбор" Ольга Власова.



В целом повышение цен продиктовано ростом спроса на загородную недвижимость, добавляет эксперт. В первую очередь на него повлияло закрытие многих зарубежных направлений, которые москвичи выбирали для отпуска.



Подешевели больше всего дома на Горьковском шоссе – за год на 12%. Там цена вопроса – 15,5 миллионов рублей. В этом случае все дело также в транспортной доступности, которая пока очень низкая, говорит директор Центра загородной недвижимости Сергей Ганусов.



Несмотря на активный интерес к загородной недвижимости, использовать ее для постоянного проживания москвичи особо не стремятся, считает Сергей Ганусов.



По данным ЦИАН, самые дорогие загородные объекты в московском регионе расположены на Рублево-Успенском шоссе. Средняя стоимость дома на этом направлении в июле составляла 77 миллионов рублей.