H&M оплатил аренду в Москве почти на год вперед

26.08.2022 15:05

Фото: Агентство "Москва"

H&M оплатил аренду в Москве почти на год вперед. Об этом пишет "Коммерсант". Речь идет о флагманском магазине на Тверской. Сообщается также, что компания собирается выплатить многочисленные штрафы владельцу торгового центра "Колумбус" на "Пражской". Общая сумма может составить 400 миллионов рублей. В середине июля ретейлер объявил об уходе из России.

Каким будет окончательное решение, сказать пока сложно, отметил президент Российского совета торговых центров Дмитрий Москаленко.

Дмитрий Москаленко

президент Российского совета торговых центров

Первые ласточки, с кем они договорились о том, как уходят вообще, то есть это условия по расторжению договора и выхода из сделки. Второе то, что, может быть, хотя, я меньше верю в это, договариваются о каком-то продлении, это маловероятно, потому что H&M официально заявил об уходе.

В свою очередь ведущие московские торговые центры начали отказываться от сотрудничества с испанской торговой сетью Inditex, владельцем брендов Zara, Massimo Dutti и других. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на представителя "Афимолл сити". Этот торговый центр уже разорвал договор досрочно. Inditex также ранее приостановил работу в России, но пока продолжает оплачивать торговые площади.

Арендаторы не могут бесконечно ждать, пока бренды определяться, отметил Дмитрий Москаленко.

Дмитрий Москаленко

президент Российского совета торговых центров

С позиции собаки на сене, с одной стороны, пока нет замены в конкретном торговом центре, это может быть выгодно обеим сторонам, арендатору, не расторгая договор, в надежде восстановить коммерческую деятельность, этого, насколько мы знаем, они хотели. Но с другой стороны, если заглянуть за горизонт, торговый центр представляет себя и свою концепцию уже без этих арендаторов, то тогда у нас есть сигналы, где стороны приступили к переговорам о расторжении.

Однако некоторые зарубежные бренды все-таки возобновили работу в России. Так, польский ретейлер LPP Group продала российское подразделение китайскому консорциуму. В результате магазины Reserved и Cropp открылись под новыми вывесками.

Между тем, генеральный директор агентства INFOLine Иван Федяков считает, что говорить о возвращении брендов безосновательно.

Иван Федяков

генеральный директор агентства INFOLine

Иностранным компаниям созданы все условия, чтобы они не могли выйти с российского рынка, фактически заблокировав, с одной стороны. С другой стороны, падение доходов населения, удушающие санкции, которые будут только развиваться в течение ближайших месяцев, возможно, даже лет и в целом такая геополитическая напряженность, которая пока не предвещает какой-то разрядки, влечет за собой огромные риски деятельности иностранных компаний в России, связанные уже с прямыми экономическими ущербами. При этом уход иностранных компаний, как это традиционно происходит в крупном бизнесе, делается в соответствии с действующим законодательством. Они не хотят каких-то встречных исков, поэтому они оплачивают аренду в соответствии с действующими договорами, все необходимые компенсации для персонала.

Под русифицированным названием запустился и французский производитель косметики и парфюмерии L'Occitane. Бренды Puma и Adidas и Nike можно купить в мультибрендовых точках через дистрибьюторов.