Ремонт офисов оказался дешевле, чем прогнозировали эксперты

06.09.2022 16:55

Фото: Unsplash/Adolfo Félix

Как пишет "Коммерсант", ремонт коммерческой недвижимости обходится дешевле, чем ранее прогнозировали эксперты. На фоне санкций и логистического кризиса цены подскочили и в апреле достигли своего пика, однако в июне темп замедлился. В итоге с начала года стоимость материалов поднялась почти на 20% вместо "ожидаемой" трети.

В отличие от европейской продукции, турецкая и китайская остается доступной, говорит руководитель Национальной ассоциации производителей материалов Александр Ручьев.

Александр Ручьев

руководитель Национальной ассоциации производителей материалов

Достаточно очевидная ситуация. У нас отделочные материалы завоз из Турции-Китая с тем курсом рубля, который сейчас есть, цена практически не выросла. Премиум-класс, дорогие стройматериалы, то есть то, что раньше из Европы завозилось, это, конечно, будет более дорогим. Но повторюсь, как бы есть турецкие стройматериалы, есть китайские, поэтому удорожания ждать не стоит.

Сейчас отделка коммерческого помещения обойдется примерно в 100 тысяч рублей за квадратный метр, отмечает директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.

Мария Зимина

директор департамента офисной недвижимости Knight Frank

Понятно, что очень много отделочных материалов в принципе нельзя привезти, непонятная история с долларом и так далее, но в целом, по моим ожиданиям, выросла стоимость отделки чуть меньше, чем я боялась, она вырастет. Хотя все равно существенный рост по сравнению даже с 2021 годом. По нашим расчетам, если вы планируете отделать именно помещение A-класса, хороший ремонт составит от 70 до 110, ну, 100 тысяч рублей за квадратный метр. И сюда можно включить все пожелания уже относительно современного офиса, вот IT-составляющей и так далее. Но это без мебели, только отделка от бетона, от состояния под отдел.

Отделка офиса обходится дешевле из-за ограниченного ассортимента материалов. Так сэкономить на ремонте квартиры вряд ли получится, считает главный редактор информационного агентства "Строительство" Александр Гусев.

Александр Гусев

главный редактор информационного агентства "Строительство"

На самом деле ремонт офисного помещения и равноценной квартиры, например, в 200 метров, то ремонт офиса обойдется в разы дешевле. Ассортимент строительных материалов для ремонта офиса, он в разы меньше, чем для той же квартиры, потому что в свою квартиру вы выбираете значительно тщательнее, себе по вкусу. Ту же плитку, допустим, на кухню вам нужно отремонтировать-заменить, кто-то хочет испанский вариант, кто-то французский, кто-то восточный, и так далее. Для офисов, как правило, берут плитку другую. Даже если там есть помещение для кухни, то там берут нейтральные цвета, нейтральную плитку, что значительно дешевле, чем какая-то художественная с росписью. И потом стены в офисных помещениях, как правило, офисные перегородки, это стекло или пластик, их не ремонтируют, просто освежают. Потолок там не ремонтируют, особенно, как правило, подвесной. Остается только плитка на полу или там ламинат.

По словам экспертов, вместе с увеличением стоимости материалов, цена отделочных работ вырастет на 20%. Что, в свою очередь, скажется и на темпах строительства.

Подкасты

Таврида – город молодых творцов

В подкасте "Дома хорошо" – генеральный директор АНО "Таврида.Арт" Ксения Артемьева. Обсудили Мекку для талантливых людей и самые умные яркие путешествия.

12.02.2026 12:00
Потенциальный кризис в российской экономике

Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

11.02.2026 12:00
Вранье о покупках в паре – причины и последствия

Психолог Юлия Дердо рассказала, какие выводы можно сделать о парах, которые врут друг другу о покупках, почему иногда в этом нет ничего критичного, что мешает нам быть предельно честными в отношениях и когда говорить правду "себе дороже".

06.02.2026 18:00
Писатель, журналист и педагог Ирина Краева – о совмещении профессий

В гостях у Ирины Кленской, главного редактора издательства "Молодая гвардия" Марии Залесской и президента Ассоциации книгораспространителей Светланы Зориной была писатель, журналист и педагог Ирина Краева.

06.02.2026 10:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Ремонт офисов оказался дешевле, чем прогнозировали эксперты

Подкасты