Дольщиков хотят допустить до приемки новостроек

08.09.2022 11:40

Фото: Агентство "Москва"

В России хотят изменить правила приема многоквартирных домов. Речь идет о том, чтобы в этом принимали участие сами дольщики. Стоит разрешить им создавать ТСЖ еще до того, как они получат свидетельство о правах собственности на имущество, считают в Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость. Об этом пишет "Коммерсант".

Сейчас построенный дом со всеми инженерными системами принимает временная управляющая компания, выбранная застройщиком, которая не имеет должной мотивации, отмечают эксперты.

Между тем, будущие владельцы этого жилья имеют полное право контролировать его строительство, убежден президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость Никита Чулочников.

Никита Чулочников

президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость

У нас же есть возможность у жилищно-строительных кооперативов участвовать в долевом строительстве и, соответственно, управлять домом сразу после ввода его в эксплуатацию. Но почему нельзя дольщикам в момент приобретения жилья, собственником становиться также его и создавать на этом этапе ТСЖ? Ведь в отношения юридические они уже вступили в этот момент после приобретения жилья, подписания договора купли-продажи или тим ипотечный какой-то договор. В данном случае здесь у них с этого момента наступают права.

Подобная инициатива может обернуться потребительским терроризмом, и застройщики на это просто не пойдут, считает главный редактор информационного агентства "Строительство" Александр Гусев.

Александр Гусев

главный редактор информационного агентства "Строительство"

Здесь есть и минусы. Минус заключается в том, что те люди, которые будут принимать жилье , они не все специалисты. Это первое. И второе: конечно, есть соблазн вернуть какие-то деньги за счет каких-то недоработок. <...> Застройщик будет категорически против допускать общественные организации на стройплощадку. Они просто с этим не согласны. И то, что законодательство сейчас действует именно в таком формате, это же, как говорится, мировая практика, и другого пути нет.

Нынешние и возможные в будущем правила приема многоквартирных домов Никита Чулочников и Александр Гусев обсудили в эфире "Москва FM".

Подкасты

Культурный подход с Ольгой Журавлевой

В подкасте "Дома хорошо" – культуролог, автор программы "Личный подход" на "Радио Москвы" Ольга Журавлева. Обсудили недооцененные истории столицы, театральный код Астрахани, умные путешествия в Новосибирск и другие места для культурной перезагрузки.

05.02.2026 12:00
Главные вызовы для российской экономики

Зачем стране крепкий рубль, если на него жалуются экспортеры, ропщет Минфин, а эксперты всех уровней предрекают потери бюджета и другие проблемы? И какие внешние риски нам угрожают? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Владимиром Левченко.

04.02.2026 12:00
Режиссер Нина Чусова – о принципах своей работы и призвании

В гостях у Аллы Омелюты была режиссер Нина Чусова. В эфире "Москвы FM" она рассказала, когда поняла, кем ей суждено быть, насколько она избирательна в выборе артистов для своих постановок и как получилось, что каждый ее ребенок родился "под Гоголя".

02.02.2026 12:00
Есть ли норма по количеству сексуальных партнеров

Психолог Юлия Дердо рассказала, есть ли вообще какая-то норма по количеству сексуальных связей и почему многие осуждают женщин, которые легко относятся к интимной близости, но поощряют мужчин, которые могут похвастать тем же.

30.01.2026 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Дольщиков хотят допустить до приемки новостроек

Подкасты