В Москве начали продавать апартаменты в подвалах

12.09.2022 15:40

В Москве впервые начали продавать апартаменты на цокольных и антресольных этажах. Об этом пишут "Известия", ссылаясь на участников рынка. Речь о пяти комплексах в Юго-Западном, Западном, Восточном и Северо-Восточном округах. Как отмечают эксперты, частные инвесторы реконструируют здания, но в помещении может не оказаться окон, а площадь таких студий начинается с 12 квадратных метров. Впрочем, есть и вполне просторные "однушки", их размер чуть больше 30 "квадратов".

Тренд на микро-жилье продиктован низкой платежеспособностью населения, считает независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов.



Стоимость помещений на цокольном или антресольном этаже начинается с полутора миллионов рублей и достигает почти восьми. Специалисты добавляют, что цена таких объектов в среднем на 20-40% ниже обычных квартир. По мнению экспертов, в ближайшее время спрос на них будет только увеличиваться.

При покупке такой недвижимости важно обращать особое внимание на назначение объекта, поясняет риелтор Иван Солдатенков.



При этом специалисты предупреждают – долго прожить в таких помещениях не удастся. Маленькое пространство сильно давит на психологическое состояние, говорит дизайнер интерьеров Катерина Порываева. Не спасет даже уютная обстановка, считает эксперт.



Эксперты отмечают, что подобные предложения довольно часто встречаются в Китае и Японии. Там можно найти даже апартаменты площадью в три квадратных метра, в которых помещается только матрац. Для сравнения: самая маленькая квартира в Москве – 9 квадратных метров.