Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Россияне стали чаще покупать квартиры в Таиланде

20.09.2022 14:35

Фото: unsplash/Sieuwert Otterloo

Россияне стали чаще покупать квартиры в Таиланде. За год спрос на недвижимость там вырос в четыре раза. Это данные сервиса Prian.ru. Сейчас Таиланд в десятке наиболее востребованных стран для покупки жилья. Еще год назад он был на двадцатом месте.

Эксперты поясняют: приобретать недвижимость в Европе стало сложнее, а в Азии есть явные плюсы – теплый климат и недорогая жизнь.

В Таиланде дешево, но с покупкой квартиры там надо быть осторожней, – рассказывает член совета директоров компании SimpleEstate Артем Цогоев.

Артем Цогоев
член совета директоров компании SimpleEstate
В основном, пользуется спросом остров Пхукет. Просто для примера: там 20-метровая студия относительно недалеко от моря стоит порядка 3,5 млн рублей на стадии строительства. В принципе, цены очень доступные. Тут, как всегда, вопрос выбора застройщика и выбора объекта. Потому что застройщики там работают так, как у нас до поправок 2019 года, то есть просто по договору долевого строительства. Они строят недвижимость, передают ее на этапе сдачи. Никаких эскроу-счетов, защиты и так далее нет. Соответственно, если готовое жилье, то здесь нужно смотреть, кто является управляющей компанией. Потому что, как правило, все объекты оснащены бассейнами, есть вся инфраструктура. Если управляющая компания не очень хорошая, то, скорее всего, эта инфраструктура будет находиться либо в запустении, либо она придет в запустение через какое-то время.


Сейчас в Таиланде обсуждается закон, разрешающий иностранцам покупать землю. Пока на такие сделки введен запрет: иностранным гражданам для покупки доступны лишь кондоминиумы. Кроме того, приобретение недвижимости в Таиланде не дает права на оформление вида на жительство или гражданства. На владельцев жилья распространяется общий визовый режим. Находиться в Таиланде без визы можно 30 дней. С 1 октября этот срок увеличится до 45 дней.

По мнению Артема Цогоева, для россиян все же привлекательнее Турция: она и ближе, и льгот при покупке жилья там больше:

Артем Цогоев
член совета директоров компании SimpleEstate
Мы активно покупаем недвижимость в Турции, не только в Таиланде. Еще популярен Вьетнам. Очень активно приобретается жилье, что удивительно, в Бразилии, во всех дружественных странах. В Турции более активно, чем в Таиланде. Таиланд, все-таки, дальше. Расстояние большое, билеты дорогие. Понятно, что Турция, Дубай – сейчас локации номер один. Таиланд где-то на 3-4 месте, но тоже хорошее направление.


Эксперты отмечают, что дальнейший спрос россиян на покупку жилья в Таиланде будет зависеть в том числе от расширения полетной программы. Пока прямых рейсов из Москвы в Бангкок нет. Но "Аэрофлот" объявил об их запуске с конца октября. На сайте перевозчика билеты в Бангкок не продаются, а вот купить билет на прямой рейс до Пхукета и обратно на начало ноября можно. Цена вопроса – 80 тысяч рублей.

Подкасты

  • Кто мог бы сыграть в кино актера Егора Бероева

    В гостях у Аллы Омелюты был актер Егор Бероев. Он рассказал, что думает о цензуре, за что недолюбливает фильмы 90-х и как относится к поцелуям в кино. Также Егор предположил, кто мог бы сыграть его самого.

    26.01.2026 12:00

  • Что бы мы делали, если бы закрыли все потребности

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как разобраться, из чего состоит наше глубинное счастье, почему некоторые не могут расслабиться и остановиться, даже заработав огромные деньги, и как начать по-настоящему жить без тревоги, суеты и страхов.

    23.01.2026 18:00

  • Член жюри премии "Большая книга" Ядвига Юферова – о жизненном и профессиональном пути

    Чем знаменит маленький белорусский городок Ивье и почему Ядвига Юферова особенно гордится званием его почетного гражданина? Что она считает самым важным в писательском деле? И кто имеет право называться настоящим "книжным человеком"?

    23.01.2026 10:00

  • Амурская область: ешь, люби, твори

    В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

    22.01.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить