Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

В Москве упал спрос на аренду квартир

27.09.2022 16:55

Фото: depositphotos/motortion

В Москве упал спрос на аренду квартир. В эконом-сегменте на 15%, а в дорогом – вполовину. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные портала ЦИАН. Эксперты проанализировали ситуацию за последнюю неделю, с момента объявления частичной мобилизации. В то же время количество сдаваемых квартир увеличилось на 7%.

Многие сейчас уезжают и пытаются заработать на своей недвижимости, говорит сооснователь портала "Правильная аренда" Дмитрий Лебедев.

Дмитрий Лебедев
сооснователь портала "Правильная аренда"
Больше предложений, чем реально зафиксированных сделок. Существенная часть людей именно платежеспособных в первую очередь подвергаются оттоку из Москвы, большое количество владельцев недвижимости оставляют жилье, естественно, хотелось бы его сдавать, получать какой-то пассивный доход. Люди составляют доверенность, чтобы родственник сдал. У меня полное ощущение того, что большинство тех, кто реально снимает и собирается подумать о снижении для себя цены в рознице, две-три недели, после чего говорят с текущими хозяевам или выбирают более выгодное предложение.


В целом покупатели, продавцы и застройщики сейчас занимают выжидательную позицию. Поспешные решения не принимаются, отмечает заместитель директора управления аренды квартир агентства "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова. По ее словам, из-за низкого спроса арендодатели не стремятся повышать цены.

Оксана Полякова
заместитель директора управления аренды квартир агентства "Инком-Недвижимость"
Рынок сейчас тихий, спокойный, сейчас нет повышения стоимости. Если в начале сентября еще, безусловно, собственники знали, что сейчас сезон, пошел повышенный спрос, приезжали студенты иногородние обычные, которые уезжали к себе на родину на лето, возвращаются в Москву, ищут работу, был повышенный спрос. В этом случае собственники у нас процентов на 10 стоимость своих объектов подняли. Закончилось все, опять же, в 19-20-х числах сентября. Обычная сезоны в предыдущие года, даже в коронавирусный, длились с конца августа по октябрь. В этом году такого спроса, как в предыдущие года, просто нет.


Аналитики рынка недвижимости отмечают, что ситуация напоминает ту, которая была в конце февраля. После начала спецоперации спрос на аренду столичного жилья за неделю упал на 14%. Сейчас уже многие решились выставить жилье на продажу, рассказывает Оксана Полякова.

Оксана Полякова
заместитель директора управления аренды квартир агентства "Инком-Недвижимость"
Уже с середины сентября и за прошлую неделю мы наблюдаем, что порядка 15% квартир, которые были на рынке аренды, которые сдавались, сейчас перешли в статус продаваемых. Многие собственники стали решать свои вопросы не путем аренды, а путем продажи своих квартир, это бизнес-класс или эконом-класс. Сейчас цены падают, они ближе к реальным, чтобы быстрее был спрос, чтобы быстрее реализовать свою недвижимость.


В компании "Этажи" в свою очередь предупреждают, что сейчас активизировались мошенники. Они предлагают арендовать или купить жилье с очень большим дисконтом, ссылаясь на то, что срочно переезжают. После этого злоумышленники просят покупателей перевести им деньги за бронирование и организацию просмотра квартиры. Получив деньги, аферисты пропадают.

Подкасты

  • Как узнать настоящую любовь

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как отличить настоящую любовь от слияния, на чей образ мы ориентируемся, когда представляем себе идеального партнера, и как формируется контрзависимость.

    13.02.2026 18:00

  • Актер Денис Парамонов – об инфантильности и взрослении

    В гостях у Александра Цыпкина был актер Денис Парамонов. Вспомнили детство в Тольятти, учебу в Москве в театральной школе Олега Табакова и осознанное поступление на режиссерский в ГИТИС. Также много говорили о фильме "Здесь был Юра".

    13.02.2026 12:00

  • Таврида – город молодых творцов

    В подкасте "Дома хорошо" – генеральный директор АНО "Таврида.Арт" Ксения Артемьева. Обсудили Мекку для талантливых людей и самые умные яркие путешествия.

    12.02.2026 12:00

  • Потенциальный кризис в российской экономике

    Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

    11.02.2026 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска