Программы

Эконом FAQ

Алексей Бобровский отвечает на часто задаваемые вопросы – Frequently Asked Questions – об экономической ситуации в прямом эфире "Москвы FM".

Вторник, 16.00
Встань москвичом

"Встань москвичом" с Натальей Пешковой и Романом Карловым – они в курсе всего, что происходит в городе: важнейших новостей, ситуации на дорогах и точных прогнозов погоды.

Будние дни, с 7.00 до 11.00

В Москве вырос спрос на кладовки

12.10.2022 13:55

Фото: depositphotos/photography33

В Москве вырос спрос на кладовки. Об этом пишут "Известия" со ссылкой на компанию We-on Group. Если несколько лет назад на 3-4 квартиры строилась только одно подсобное помещение, то сейчас количество кладовых и келлеров существенно увеличилось. В домах класса "комфорт" их стало больше в полтора раза, а в "бизнесе" – вдвое.

Сейчас это одна из самых востребованных опций на рынке, подтверждает риелтор Олег Бендриков. По его словам, некоторые застройщики даже дают дисконт на такие помещения.

Олег Бендриков

риелтор

Кладовки разбирают, потому что они в целом недорогие. При покупке квартиры можно даже получить какой-то дисконт у застройщика, когда покупаешь одновременно квартиру, машиноместо, кладовку, все в совокупности. Это реально грамотное с точки зрения застройщика выделение пространства для граждан, чтобы там можно было что-то действительно хранить. Элементарно, какие-то сезонные вещи, кто-то для автомобиля резину хранит. Кладовки в основном в новых жилых комплексах. В большинстве жилых комплексов они застроены без балконов или там что-то на подобие французских балконов, там ничего хранить нельзя. Мы же все привыкли хранить на балконах.

Сейчас в законе не предусмотрены стандарты таких помещений, поэтому кладовки размещают на свободных цокольных этажах, в подземном паркинге или на этаже, рядом с квартирами.

Впрочем, нередко их организуют с нарушениями, отмечает председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.

Константин Крохин

председатель Союза жилищных организаций Москвы

В этих новостройках, которые сегодня продаются в московском регионе, уже было много случаев, когда эти подвалы, в том числе кладовки, заливало. Там должны быть пути вывода, отвода жидкости, канализация, ливневая канализация. Когда кто-то пытается продать технические подвалы и подвалы, которые являются частью общего имущества, это, с одной стороны, нарушение действующих норм и правил. С другой стороны, это попытка максимизировать прибыль. Вы не можете проконтролировать то, что гражданин туда сносит. Обычно относят все ненужное, что жалко выкинуть. Это может быть тряпье, это могут быть пожароопасные предметы, резина автомобильная, краски, какие-то жидкости возгорающиеся, естественно, могут быть продукты питания, что может способствовать развитию, скажем, размножению насекомых, крыс, грызунов и прочее.

Между тем, страсть к такому накопительству может оказаться серьезной проблемой, говорит аналитический психолог Василий Ерофеев. По его мнению, если человек не способен отказаться от ненужный вещей, это повод обратиться к специалисту.

Василий Ерофеев

аналитический психолог

Когда человек не может быть с чем-то расстаться, это говорит о его страхе, о страхе потерять частичку жизни. Тем более, когда эта частичка жизни связана с детьми. Как это так, выкинуть велосипед сына или дочки, что за кощунство. Конечно, когда это выливается в такую патологию, механизм накопительства может стать успокоением для человека, человек таким образом будет справляться с любыми тревогами. Мне гораздо проще что-то притащить в кладовку, будто вот моя жизнь стала наполненная. Это дает какое-то, наверное, успокоение, но вскоре проходит эффект от этого накопительства, хочется притащить еще что-то. Если у нас по квартире практически невозможно пройти, мы понимаем, что с нами что-то не так, обращаемся к психиатру, он ставит уже диагноз.

По словам экспертов, средняя площадь таких кладовок составляет 4-5 кв.м. Максимальная может достигать 25 "квадратов", а в премиальном жилье – 100 кв.м и более.