Спрос на складские помещения в странах СНГ вырос на треть

18.10.2022 15:45

Фото: depositphotos/meteor

Спрос на складские помещения в странах СНГ вырос на треть с начала года. Об этом пишет "Коммерсант", ссылаясь на участников рынка. В Казахстане и Узбекистане уже ощущается дефицит площадей.

Основная причина такой тенденции – расширение маркетплейсов, считает председатель совета по развитию электронной коммерции Торгово-промышленной палаты Алексей Федоров.

Алексей Федоров

председатель совета по развитию электронной коммерции Торгово-промышленной палаты

Самые востребованные склады, которые находятся прямо на российской границе со стороны Казахстана, например, чтобы доставка, логистика была самая быстрая. Больше всего востребованы склады для интернет-торговли, потому что здесь российские ритейлеры могут наконец-то соперничать, если можно так сказать, с иностранными, которые раньше доставляли за 1-2 суток, если товар находился на территории, например, России. Теперь можно будет то же самое делать из Казахстана, например, если товар находится прямо там, приехавший из Китая, например, поступает в Казахстан. Получается такой бондовый склад по факту, когда у тебя большая партия товаров из Китая или Европы лежит на границе Российской Федерации со стороны Казахстана, естественно, и очень быстро в течение суток, трех максимум, товар перемещается прямо на почту потребителю.

Сейчас на территории СНГ возводится много новых объектов, поэтому к лету ситуация со складскими помещениями может нормализоваться, добавляет Алексей Федоров.

Алексей Федоров

председатель совета по развитию электронной коммерции Торгово-промышленной палаты

В Казахстане, Узбекистане сейчас быстро, бодрыми темпами возводятся новые площади. Я думаю, что уже к началу лета будет скорее избыток площадей, чем их отсутствие. Многие российские ритейлеры, интернет-магазины, большие маркетплейсы быстро побежали снимать такие площадки, не покупать пока, но снимать, а кое-кто и строит, на самом деле. Думаю, где-то к началу лета, максимум к середине будет избыток складских площадей. Сейчас найти складские помещения в России проще, чем до этого, но не думаю, что это сильно повлияет, потому что, например, еду, какие-то продукты доставлять из-за рубежа, конечно, будет невозможно, мы говорим только о не продуктовом ритейле.

Западные санкции изменили подход к логистике. Многие цепочки проходят сейчас через Дальний Восток.

Порт Владивостока уже переполнен, а товары отгружаются по два месяца, говорит генеральный директор компании "Оптимальная логистика" Георгий Властопуло.

Георгий Властопуло

генеральный директор компании "Оптимальная логистика"

В Петербурге на 80% упал импортный грузопоток, экспорт упал процентов на 30, я имею в виду контейнерный груз и так далее, потому что туда не заходит ни один морской переводчик, поэтому естественным образом петербургские склады опустели. На Владивостоке сейчас перегруз, потому что туда идет основной грузопоток из Китая и Юго-восточной Азии. Владивосток естественным образом не справляется со структурой, он полностью забит, загружен на около 120% некоторые эксперты оценивают. Месяц, может, полтора месяца можно в порту ожидать отгрузки контейнеров, растаможки и постановки его на железнодорожную платформу. Там проблемы достаточно серьезные. Владивосток забит в первую очередь, потому что пришлось перестраивать логистические цепочки на восток, а инфраструктура совершенно не готова к таким объемам колоссальным. Пока что нет таких альтернативных путей. На это потребовалось всего 2,5 месяца.

Пока на границе с Россией склады заполняются, внутри страны они, наоборот, пустеют. По итогам этого года объем арендованных и купленных площадей в Москве и Подмосковье может сократиться почти в четыре раза, прознозируют эксперты.

Подкасты

Что бы мы делали, если бы закрыли все потребности

Психолог Юлия Дердо рассказала, как разобраться, из чего состоит наше глубинное счастье, почему некоторые не могут расслабиться и остановиться, даже заработав огромные деньги, и как начать по-настоящему жить без тревоги, суеты и страхов.

23.01.2026 18:00
Член жюри премии "Большая книга" Ядвига Юферова – о жизненном и профессиональном пути

Чем знаменит маленький белорусский городок Ивье и почему Ядвига Юферова особенно гордится званием его почетного гражданина? Что она считает самым важным в писательском деле? И кто имеет право называться настоящим "книжным человеком"?

23.01.2026 10:00
Амурская область: ешь, люби, твори

В подкасте "Дома хорошо" – создатели международного фестиваля "Берега вкуса" Евгения Руцкова и Илья Тян. Говорили про яркие гастрономические приключения, умные экскурсии и другие причины отправиться в регион, с которого может начаться ваш путь в Китай.

22.01.2026 12:00
Смещение геополитической напряженности в Арктику

Будет ли битва за Гренландию или Европа увязла на Украине и лишилась воли? Что делает Дональд Трамп и зачем ему Совет мира? Выживет ли ООН и как реагировать нам на происходящее? Об этом Алексей Бобровский говорил с политологом Павлом Селезневым.

21.01.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Спрос на складские помещения в странах СНГ вырос на треть

Подкасты