Программы

Эконом FAQ

Алексей Бобровский отвечает на часто задаваемые вопросы – Frequently Asked Questions – об экономической ситуации в прямом эфире "Москвы FM".

Вторник, 16.00
С понедельника возьмусь

Персональный тренер и нутрициолог Андрей Реутов отвечает на вопросы слушателей о том, как правильно питаться и заниматься спортом.

Понедельник, 9.00

Москва возглавила рейтинг городов, где быстрее всего дешевеет вторичка

02.11.2022 13:20

Фото: Москва 24/Никита Симонов

Москва возглавила рейтинг городов, где быстрее всего дешевеет вторичка. С весны цены упали на 15%, и это еще не предел, уверяют риелторы. Сейчас квадратный метр в столице стоит почти 290 тысяч рублей.

На цены давит низкий спрос, объясняет руководитель департамента компании "НДВ Супермаркет недвижимости" Елена Мищенко.

Елена Мищенко

руководитель департамента компании "НДВ Супермаркет недвижимости"

В связи со сложившейся ситуацией, что у нас была объявлена мобилизация, люди начали нервничать, у людей есть деньги, они их придерживают, хотят, чтобы ситуация успокоилась, уже после этого будут принимать решение, покупать или не покупать, продавать или не продавать, но перспектива роста, тем не менее, есть. Эта ситуация стандартная для рынка недвижимости. После проседания опять начинается отыгрывание цен. В декабре, возможно, будет ажиотажный спрос, это зависит от того, что будет на политической арене.

Риелтор Олег Бендриков не доверяет подобным рейтингам.

Олег Бендриков

риелтор

290 тысяч за квадратный метр, по мне, это дорого. Ипотека у нас не дешевеет, у нас она дорогая. Средняя ставка по ипотеке в пределах 10,5-11% на вторичное жилье. При поиске вариантов, на самом деле, допустим, в пределах 8-8,5 млн за однокомнатную квартиру, их 3-4 на весь город. Таких более-менее адекватных домов, не каких-то 1960-х годов, внешний вид такой, что в них не страшно зайти, можно по пальцам пересчитать, причем это разные районы. Средняя стоимость квадратного метра начинается от 300 тысяч.

Тем временем агентства недвижимости пробуют привлечь покупателей дополнительными опциями. На профильных сайтах появились объявления, где в качестве преимущества указано наличие бомбоубежища в доме. Например, в одном из них говорится о продаже трехкомнатной квартиры в сталинке на "Фрунзенской" всего за 39 миллионов рублей. Само укрытие находится в подвале, тремя этажами ниже.

На это обратил внимание проектировщик объектов гражданской обороны Сергей Пыхтин. По его словам, при возникновении реальной опасности близость бомбоубежища имеет решающее значение.

Сергей Пыхтин

проектировщик объектов гражданской обороны

Хорошо, есть помещение под зданием, а могут ли там в принципе находиться люди, могут ли они там защитить себя. Если возникла какая-то экстремальная ситуация, нужно понимать, что у людей может не быть времени на то, чтобы укрыться именно в официальном каком-то существующем объекте гражданской обороны. Срок подлета межконтинентальной баллистической ракеты составляет шесть минут. Кто знает, сколько осталось еще времени, возможно, все будет решаться в секунду, чтобы успеть забежать в это убежище, которое находится в подземном помещении, закрыться и переждать какое-то время.

Цены на московские новостройки, наоборот, продолжают расти, утверждает агентство недвижимости Est-a-Tet. Его риелторы нашли такие варианты в районе Печатники. Там квадратный метр вырос с 330 до 400 тысяч рублей только за октябрь. Эксперты связывают тенденцию с популярностью программы льготной ипотеки.

Подкасты

Потенциальный кризис в российской экономике

Работают ли западные санкции? Что еще давит на нас снаружи и изнутри? А также какое решение может принять Центробанк на ближайшем, опорном заседании по ключевой ставке? Об этом Алексей Бобровский говорил с экономистом Андреем Подойницыным.

11.02.2026 12:00
Вранье о покупках в паре – причины и последствия

Психолог Юлия Дердо рассказала, какие выводы можно сделать о парах, которые врут друг другу о покупках, почему иногда в этом нет ничего критичного, что мешает нам быть предельно честными в отношениях и когда говорить правду "себе дороже".

06.02.2026 18:00
Писатель, журналист и педагог Ирина Краева – о совмещении профессий

В гостях у Ирины Кленской, главного редактора издательства "Молодая гвардия" Марии Залесской и президента Ассоциации книгораспространителей Светланы Зориной была писатель, журналист и педагог Ирина Краева.

06.02.2026 10:00
Культурный подход с Ольгой Журавлевой

В подкасте "Дома хорошо" – культуролог, автор программы "Личный подход" на "Радио Москвы" Ольга Журавлева. Обсудили недооцененные истории столицы, театральный код Астрахани, умные путешествия в Новосибирск и другие места для культурной перезагрузки.

05.02.2026 12:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Москва возглавила рейтинг городов, где быстрее всего дешевеет вторичка

Подкасты